Jump to content
Logo of De Vos Makelaardij B.V.

Abrahamsplein 4

9284TD Augustinusga • Fryslân

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 2.825

Photo Gallery

Abrahamsplein 4 Augustinusga
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning! Deze heerlijke maar ook ruime (166 m2!) gezinswoning, welke gebouwd is in de jaren '20, is in de loop van de jaren gemoderniseerd en verduurzaamd! De woning beschikt o.a. over een heerlijke leefkeuken met moderne keuken, knusse woonkamer aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers op de begane grond en een ruime badkamer welke van alle gemakken is voorzien. In totaal beschikt de woning over 4 slaapkamers, sfeervol aangelegde tuin gelegen op het westen, vrijstaande garage, 20 zonnepanelen en energielabel C! Van harte welkom om deze ruime en sfeervolle woning te komen bekijken! Dorp Augustinusga Augustinusga biedt de perfecte combinatie van dorpssfeer en natuur. Dit plattelandsdorp wordt omringd door prachtige wandel- en fietsroutes, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en schoonheid van het Friese landschap. Bovendien ligt de woning op slechts 5 km van Buitenpost, waar je diverse winkels en een treinstation vindt. Drachten bereik je in 20 minuten met de auto en in 35 minuten sta je al in Groningen. Indeling van de woning: Begane grond: - entree met vernieuwde meterkast - knusse woonkamer met meerdere raampartijen - heerlijke woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en houtkachel - de woonkeuken is voorzien van moderne keukenopstelling (2021 geplaatst) v.v. composiet werkblad en inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, koelkast en vaatwasser - 2 slaapkamers op de begane grond (circa 8 en 15 m2) - bijkeuken met wasmachineaansluiting - hal - modern toilet - royale en moderne badkamer v.v. ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche - ruime entree en berging - aangebouwde overkapping 1e verdieping: - overloop - 3e en 4e slaapkamer (circa 8 en 14 m2) met dakkapel Achtertuin De fraaie aangelegde tuin met meerdere terrassen, is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van een vrijstaande schuur met overkapping. Algemeen: - gebruiksoppervlakte wonen 166 m2 en inhoud 620 m3 - perceel 576 m2 eigen grond - bouwjaar 1925 - energielabel C - (gedeeltelijke) dakisolatie - oprit met ruimte voor meerdere auto's - 20 zonnepanelen van toepassing (415 WP per stuk) - HR++ beglazing (gedeeltelijk) - verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas uit 2022, huur, 36 euro per maand) - overdracht in overleg De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
576 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9284

Google Maps

Map of Augustinusga

Explore Augustinusga and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Augustinusga

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Augustinusga. In 2025 were there 1.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.113.

Residents

1.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.113

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.660

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Augustinusga
Year Residents
2021 1.200
2022 1.190
2023 1.205
2024 1.225
2025 1.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Augustinusga
Year Average WOZ
2021 EUR 225.228
2022 EUR 243.096
2023 EUR 273.182
2024 EUR 291.722
2025 EUR 322.113

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 185 15-25: 175 25-45: 265 45-65: 410

Education level

Hoger

100

Praktisch

280

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.150

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 20
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 8
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

115

Label G

111

Label B

92

Label A

82

Label D

51

Label F

38

Label E

27

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Augustinusga
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.612 3.087
2021 1.778 3.129
2022 1.375 2.994
2023 1.110 2.863
2024 1.089 2.925

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 977 • Electricity: 1.748

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 1.662

Koopwoning

Gas: 1.144 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 787 • Electricity: 2.069

Tussenwoning

Gas: 737 • Electricity: 1.671

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 831 • Electricity: 2.074

Business activity in Augustinusga (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Augustinusga
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Augustinusga.

Frequently asked questions about living in Augustinusga

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Augustinusga?

Augustinusga telt in 2025 ongeveer 1.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Augustinusga is in 2025 circa € 322.113.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Augustinusga ligt rond € 27.660 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Augustinusga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Augustinusga?

In Augustinusga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.

Meer houses in Augustinusga

View more homes in this location.