Residents
575
Last year: 2025
Nieuweweg 36
4435AE Baarland • Zeeland
Available
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 358.850
Purchase price /m²: € 4.217
Photo Gallery
Description
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige en landelijke locatie met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Nieuweweg 36 in Baarland zeker het overwegen waard. Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 83 m² is gelegen op een royaal perceel en biedt een fraai uitzicht over het omliggende landschap. Met een praktische indeling, een vrijstaande berging en een diepe tuin rondom de woning is dit een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de achterzijde, waar u binnenkomt in de bijkeuken met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de meerdere ramen aan de voorzijde. De ruimte heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De opstelplaats voor een houtkachel vormt een centraal element in de ruimte, waar u tijdens de koudere dagen optimaal van kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven en spoelbak. De keuken biedt directe toegang tot de achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en biedt tevens toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De afwerking is eenvoudig, wat u de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een karakteristieke kapconstructie en een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor comfortabel gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel met een diepe tuin rondom. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een vliering, ideaal voor opslag of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin of het houden van dieren. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een landelijke locatie • Woonoppervlakte circa 83 m² • Gelegen op een ruim perceel met vrij uitzicht • Twee slaapkamers op de verdieping • Ruime tuin rondom de woning • 2 Vrijstaande bergingen waarvan 1 met vliering en een hobbykas • Eenvoudige afwerking met volop renovatiemogelijkheden • Ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte Bent u op zoek naar een woning waar u in alle rust kunt wonen en die u volledig naar eigen inzicht kunt vormgeven? Dan biedt Nieuweweg 36 in Baarland u een prachtige kans om hier uw ideale woonplek te realiseren.
Mortgage berekenen
€ 350.000
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 358.850
2,78%
Yearly
%
€ 17.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 83 m²
- Land area
- 445 m²
- Content
- 286 m³
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Baarland on the map
Spatial overview of the work area in Baarland
Residential and neighborhood statistics in Baarland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarland. In 2025 were there 575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 605 |
| 2022 | 600 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 595 |
| 2025 | 575 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 155
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 110
45-65: 165
Education level
Hoger
90
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
505
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
33
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
46
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
12
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
100
Label G
62
Label C
55
Label F
55
Label B
34
Label A
33
Label E
19
Label A++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.960 |
| 2021 | 1.690 | 3.240 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.110 | 2.880 |
| 2024 | 1.060 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.170
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.050
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.560
Business activity in Baarland (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarland.
Frequently asked questions about living in Baarland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Baarland?
Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?
In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Baarland
View more homes in this location.
-
- Available
Landingsweg 77
4435NR Baarland
€ 185.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Landingsweg 39
4435NR Baarland
€ 198.000 k.k.
€ 3.245/m²
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Florishoek 16
4435AW Baarland
€ 485.000 k.k.
€ 3.439/m²
Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 523 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Landingsweg 25
4435NR Baarland
€ 209.000 k.k.
€ 4.860/m²
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Prinses Wilhelminastraat 6
4435AH Baarland
€ 299.500 k.k.
€ 3.565/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Slotstraat 44
4435AP Baarland
€ 287.500 k.k.
€ 3.159/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Prinses Wilhelminastraat 11
4435AG Baarland
€ 269.000 k.k.
€ 2.118/m²
Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Prinses Wilhelminastraat 15
4435AG Baarland
€ 275.000 k.k.
€ 3.055/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
