Residents
575
Last year: 2025
Prinses Wilhelminastraat 15
4435AG Baarland • Zeeland
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 3.055
Photo Gallery
Description
Gelegen in een dorp met een geschiedenis die teruggaat tot 1275 mag Muneris Makelaardij u deze deels gerenoveerde hoekwoning aanbieden. Gelegen aan de Prinses Wilhelminastraat is dit de ideale ligging voor gezinnen met een speeltuin op loopafstand en voor hondenliefhebbers is de weide polder binnen handbereik. Kenmerken: -Bouwjaar 1979 -Woonoppervlakte 90m2 -Perceel 161m2 -Totale overig inpandige ruimte 41m2 -Zonnige zij/achter tuin op het zuiden en westen -Aangebouwde stenen berging 10m2 -Drie slaapkamers -Royale en naar keuze in te delen zolderverdieping -Nette badkamer -Moderne keuken 2020 Indeling Via de voordeur komt u binnen in de entree. Deze biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van voldoende daglicht door de grote raampartijen. Voor de latere uurtjes kunt u uw rolluik laten zakken voor meer privacy. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit en eet gedeelte waar u met uw gezin de dag kunt afsluiten met een diner. De moderne keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken bereikt u de bijkeuken die toegang biedt tot het toilet, de tuin en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping De 1e verdieping is verrassend ruim en sfeervol door de hoge plafonds. Er zijn een drietal ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is de meest grote van de drie en voorzien van een schuifpui naar het balkon. Daarnaast zijn de andere 2 slaapkamers aan de voorzijde ruim en voorzien van voldoende lichtinval met rolluiken. De badkamer is ook toegankelijk via de overloop en is volledig betegeld verder beschikt het over een, douchecabine, badkamermeubel, hang toilet, wasmachine aansluiting en een design radiator. 2e verdieping De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. De ruimte nog vrij in te delen, dit biedt u de ideale mogelijkheid om hier 1 grote master bedroom te creëren of juist 2 extra benodigde slaapkamers. Met wat extra daglicht promoveert u deze ruimte eenvoudig naar het woonoppervlakte. Tot slot treft u hier een Intergas CV ketel aan uit 2021 welke wordt gehuurd. Tuin De zonnige ligging van de zij tuin en achtertuin en is gelegen op het zuiden en westen wat u veel zonlicht te bieden heeft. Hierdoor kunt u heerlijk buiten zitten na een drukke werkdag. De aangebouwde stenen berging biedt ruimte voor het bergen van uw spullen.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Land area
- 161 m²
- Content
- 472 m³
- Other enclosed space
- 41 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1979
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-07-2025
- Sale date
- 20-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Baarland on the map
Spatial overview of the work area in Baarland
Residential and neighborhood statistics in Baarland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarland. In 2025 were there 575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 362.000.
Average WOZ
EUR 362.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 605 |
| 2022 | 600 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 595 |
| 2025 | 575 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 155
0-15: 65
15-25: 75
25-45: 110
45-65: 165
Education level
Hoger
90
Praktisch
130
Middelbaar
220
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
505
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
33
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
46
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
130
1970 tot 1980
28
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
31
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
12
2020 en later
8
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
100
Label G
62
Label C
55
Label F
55
Label B
34
Label A
33
Label E
19
Label A++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.960 |
| 2021 | 1.690 | 3.240 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.110 | 2.880 |
| 2024 | 1.060 | 2.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.170
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.050
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.260
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.560
Business activity in Baarland (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 85
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarland.
Frequently asked questions about living in Baarland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Baarland?
Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baarland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?
In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Baarland
View more homes in this location.
-
- Available
Landingsweg 77
4435NR Baarland
€ 185.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuweweg 36
4435AE Baarland
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Landingsweg 39
4435NR Baarland
€ 198.000 k.k.
€ 3.245/m²
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Florishoek 16
4435AW Baarland
€ 485.000 k.k.
€ 3.439/m²
Save as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 523 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Landingsweg 25
4435NR Baarland
€ 209.000 k.k.
€ 4.860/m²
Save as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- 310 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Prinses Wilhelminastraat 6
4435AH Baarland
€ 299.500 k.k.
€ 3.565/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 209 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Slotstraat 44
4435AP Baarland
€ 287.500 k.k.
€ 3.159/m²
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Prinses Wilhelminastraat 11
4435AG Baarland
€ 269.000 k.k.
€ 2.118/m²
Save as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 4
