Jump to content
Logo of Varwijk & Sibma

Douwelân 20

9243KX Bakkeveen • Fryslân

Under consideration
Award: Best Broker in Ureterp

Photo Gallery

Douwelân 20 Bakkeveen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op groen én veel ruimte Zodra je hier aan komt rijden zie je het al: dit is zo’n plek waar rust en ruimte samenkomen. Deze vrijstaande woning uit 2001 ligt aan een kleinschalige inbreidingswijk en kijkt aan de voorzijde uit over de ‘groene long’ van Bakkeveen. Met een perceel van 562 m² eigen grond en maar liefst 170 m² woonoppervlak heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. Of je nu droomt van gelijkvloers wonen, een werkplek aan huis of gewoon lekker veel leefruimte – deze woning beweegt met je mee. En dat is niet alles: de royale, grotendeels geïsoleerde garage met vliering biedt kansen. Denk aan een kantoor, atelier of hobbyruimte. Maar een gebruik als luxe garage kan uiteraard ook. Een huis dat klopt – van indeling tot afwerking Binnen valt direct de royale woonkamer op. Met circa 50 m² is dit echt een plek waar je leeft. Veel ramen zorgen voor veel licht en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De gashaard maakt het geheel extra sfeervol, terwijl de vloerverwarming zorgt voor comfort in elk seizoen. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse (deels recent vernieuwde) inbouwapparatuur, inclusief een Quooker. Aansluitend vind je de bijkeuken met ruimte voor witgoed. Op de begane grond is daarnaast een extra kamer aanwezig. Nu ideaal als werk- of slaapkamer, maar hier zou (qua ruimte) ook als extra een douche gemaakt kunnen worden. Daarmee wordt levensloopbestendig wonen ineens een heel realistisch vooruitzicht. Boven vind je een verrassend ruime verdieping. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk lekker ruim. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning – een plek waar je echt tot rust komt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafels (slim geplaatst, dus geen ochtendspits). Dankzij de dakkapel voelt het hier extra ruim en licht. De zolder biedt daarnaast nog volop bergruimte en is op stahoogte – handig én praktisch. Buiten leven zoals het bedoeld is De tuin is met zorg aangelegd en nodigt uit om op elk moment van de dag een fijn plekje te kiezen. Of je nu wilt genieten van de zon, schaduw zoekt of gewoon even tot rust wilt komen. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook die dwars door het dorp loopt. Niet voor niets wordt dit de groene long van Bakkeveen genoemd. Het geeft een gevoel van vrijheid. Loop je een stukje verder, dan sta je zo in de bossen. Bakkeveen staat bekend om zijn natuur en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een grote supermarkt gewoon dichtbij. De ligging is bovendien verrassend centraal: op het punt waar Friesland, Groningen en Drenthe samenkomen. Plaatsen als Drachten en de A7 bereik je snel, en ook Assen ligt op slechts een halfuur rijden. Slim en toekomstgericht wonen Met 12 zonnepanelen (geplaatst in 2024) en een energielabel A is deze woning grotendeels al klaar voor de toekomst. De duurzame keuzes die hier al zijn gemaakt, zorgen niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energielasten – een voordeel waar je direct van profiteert.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
562 m²
Content
714 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9243

Google Maps

Bakkeveen on the map

Spatial overview of the work area in Bakkeveen

Residential and neighborhood statistics in Bakkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bakkeveen. In 2025 were there 1.890 residents. The average WOZ value in 2018 is EUR 220.000.

Residents

1.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 220.000

Last year: 2018

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bakkeveen
Year Residents
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bakkeveen
Year Average WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Education level

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bakkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.660

Business activity in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bakkeveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bakkeveen.

Frequently asked questions about living in Bakkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer houses in Bakkeveen

View more homes in this location.