Jump to content
Logo of Makelaar Sander

Lage Zijde 3

4854AD Bavel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bavel

Photo Gallery

Lage Zijde 3 Bavel
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Gunstig gelegen bungalow met royale oprit, ruime tuin, zonnepanelen en inpandige berging Ben je op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers woonhuis met veel leefruimte, een heerlijke tuin, energiezuinige voorzieningen en een rustige ligging in het geliefde Bavel? Dan is deze netjes onderhouden bungalow aan de Lage Zijde 3 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een royale oprit, een ruime inpandige berging, zonnepanelen en een achtertuin met veel privacy. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk van Bavel, een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het prachtige buitengebied met zijn wandel- en fietsroutes, of in het bruisende centrum van Breda. De aansluiting op de A27, A58 en A16 is uitstekend, waardoor ook steden als Tilburg, Eindhoven en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. INDELING Entree / hal Ruime hal met meterkast (zeven groepen en aardlekschakelaars) en toegang tot de kamers. De hal is voorzien van een fraaie natuurstenen (getrommelde) vloer en nette wandafwerking in spachtelputz. Toiletruimte Betegeld vrijhangend toilet met fonteintje. Badkamer De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en douchearmatuur, wastafelmeubel, solatube voor extra daglicht, mechanische ventilatie en inbouwspots. Slaapkamer I De woning beschikt over een zeer royale hoofdslaapkamer met loopdeur naar het terras en de tuin. Slaapkamer II Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend dienstdoet als logeer- of werkkamer, voorzien van vloerbedekking. Woonkamer & woonkeuken De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer, airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De achter de woonkamer gelegen woonkeuken is ingericht met een wandopstellingen, o.a. voorzien van een keramische kookplaat, RVS-schouwafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte, koelkast en vriezer. Hier is het heerlijk koken én tafelen met uitzicht op de tuin. Berging / stookruimte Vanuit de hal is de ruime inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is verwarmd en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, de unit voor de vloerverwarming en de omvormers voor de zonnepanelen. De berging is tevens bereikbaar vanuit de tuin en de oprit. Stookruimte Bergkamer waar tevens de C.v.-ketel (ATAG combiketel) is geïnstalleerd. Tuin en oprit De royale oprit aan de voorzijde biedt plaats aan circa vier auto’s. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonnig terras (voorzien van zonwering), een gazon en diverse volwassen beplanting. Hier geniet je volop van rust, ruimte en privacy – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Bijzonderheden -Comfortabele en gelijkvloerse bungalow in nette staat van onderhoud -Royale oprit met plaats voor circa vier auto’s -Houten en kunststof kozijnen met dubbele en HR-beglazing -32 Zonnepanelen aanwezig -Fraai aangelegde tuin met veel privacy -Gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Bavel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
736 m²
Content
549 m³

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4854

Google Maps

View Bavel on the map

Discover where agents are active in Bavel

Residential and neighborhood statistics in Bavel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bavel. In 2025 were there 8.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 602.000.

Residents

8.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 602.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bavel
Year Residents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bavel
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bavel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bavel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bavel.

Frequently asked questions about living in Bavel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Bavel

View more homes in this location.