Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Nieuwstraat 18

6099AB Beegden • Limburg

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.012

Photo Gallery

Nieuwstraat 18 Beegden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan een ruime woonstraat in Beegden, ligt dit karakteristieke, vrijstaande jaren '30 woonhuis op een royaal perceel van maar liefst 763 m² . Dit is een heerlijke plek die garant staat voor jarenlang woon- en tuinplezier. De karakteristieke elementen zoals glas-in-lood, originele binnendeuren, mooie trap, schouw e.d. zijn bewaard. Het huis ligt mooi op het perceel, zodat het huis een mooi aanzien heeft. Het huis heeft veel leefruimte en ook veel praktische bergruimte. Rechts naast het huis ligt een brede oprit met een fijne, vrijstaande garage. Het is een ruime tuin met overkapping en veel privacy: hier is het heerlijk buiten wonen. Kortom: dit is karakteristiek wonen! Indeling: Souterrain: Handige provisiekelder 5.05 x 2.34, die droog is en voor allerlei opslag geschikt is. Begane grond: Aan de linkzijde van het huis is de entree van het huis die gevormd wordt door een overdekte entree waar de jaren '30 sfeer direct voelbaar is. Deze sfeer wordt in de ruime ontvangsthal verder versterkt door de originele tegeltjesvloer, de trap, de glas-in-lood-ramen en de paneeldeuren. Er is een woonkamer en-suite die gescheiden kan worden door de originele schuifdeuren met glas-in-lood. Zo is er voorkamer met marmeren schouw van 4.02 x 3.79 en de achterkamer/woonkamer van 4.46 x 4.02, beiden met een houten eikenvloer. In de achterkamer is eveneens een schouw met een pelletkachel. De woonkamer geeft toegang tot de eetkamer van 3.87 x 3.28 met grindvloer. Met deze indeling is er plek voor een werkkamer, een speelkamer, een hobbykamer te combineren met een gezellige woon- en eetkamer. Deze drie ruimtes hebben een totale oppervlakte van 36 m². Voor elk wat wils! Vanuit de eetkamer is er een directe toegang met de lichte keuken, hier is het prettig werken doordat er aan beide zijden ramen zijn. Deze ruimte is eveneens voorzien van een grindvloer en een keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De kamers en keuken hebben samen een oppervlakte van maar liefst 48 m². Achter de keuken is een klein portaal (met schoenenkast) en dit geeft toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. Het toilet is deels betegeld en heeft een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer is ruim, geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en de aansluitpunten voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime, lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, respectievelijk 3.99 x 3.79, 3.35 x 3.32 en 3.32 x 3.24 met schuifkast (15, 11 en 11 m²). Deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de multifunctionele zolderruimte bereikbaar 7.28 x 2.81, ideaal als speelruimte, hobbyruimte en opslag. Deze open ruimte heeft een raam in de voorgevel en een raam in de achtergevel en er is een hoogte van 3,14 m. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit 2020 eigendom). Tuin: Het huis ligt mooi op het perceel, met aan beide zijden genoeg ruimte om het huis een mooie, statige aanblik te geven. Aan de rechterzijde van het huis ligt een brede oprit met toegangspoort, hier kunnen meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden. Er is een vrijstaande, gemetselde garage met pannen dak, deze is 7.18 x 3.90 en biedt veel opslagruimte. Naast de garage is een bijpassende, sfeervolle overkapping met pannen dak van 7.18 x 2.86, hier is gezellig buitenleven en genieten van de tuin. De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. De tuin is ongeveer 20 meter diep en 20 meter breed. Bijzonderheden: * Karakteristiek woonhuis met veel originele elementen zoals veel glas-in-lood ramen, schuifdeur, binnendeuren enz. * 16 zonnepanelen (2020). * Eerste verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. * Begane grond houten kozijnen met isolerende beglazing. * Fijne, ruime woonstraat met een diverse bebouwing en veel ruimte tussen de woningen. * Karakteristiek wonen met veel leefruimte op een bijpassend groot perceel. Locatie: Dit huis ligt aan de rand van Beegden aan een fijne woonstraat. Dit dorp (in het Limburgs Bieëgdje) heeft ongeveer 1.850 inwoners en is een van de Maasdorpen van de gemeente Maasgouw. De lokale gemeenschap in Beegden is hecht en gastvrij en beschikt over een basisschool en enkele lokale voorzieningen. Voor uitgebreidere voorzieningen maken inwoners gebruik van het naastgelegen dorp Heel, zoals supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek, sportschool enz. Het voortgezet onderwijs is op ongeveer 3 km gelegen (Scholengemeenschap Sint Ursula Horn). Beegden ligt aan het natuurgebied de Beegderheide en vlakbij de Maasplassen (De Lange Vlieter), hier is het heerlijk en afwisselend wandelen, fietsen en recreëren. De A2 is via de N273 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Sittard en Maastricht met de auto goed bereikbaar zijn. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond binnen 10 minuten bereikbaar met een uitgebreid winkelaanbod, sfeervolle pleinen, terrassen en daarnaast eht Designer Outlet en het Retailpark. Dit is een fijne plek om te wonen: rustig en landelijke omgeving, met voorzieningen snel bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
763 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
400 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6099

Google Maps

Map of Beegden

Discover where agents are active in Beegden

Residential and neighborhood statistics in Beegden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beegden. In 2026 were there 1.884 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

1.884

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beegden
Year Residents
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895
2026 1.884

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beegden
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 605 0-15: 240 15-25: 165 25-45: 385 45-65: 490

Education level

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beegden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Business activity in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beegden
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beegden.

Frequently asked questions about living in Beegden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2026 ongeveer 1.884 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer houses in Beegden

View more homes in this location.