Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Pastoor J. van Hovestraat 60

4153XV Beesd • Gelderland

Sold

€ 580.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 593.450

Purchase price /m²: € 4.603

Photo Gallery

Pastoor J. van Hovestraat 60 Beesd
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in het karakteristieke dorp Beesd - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Royale, zonnige tuin met achterom - Parkeren op eigen terrein onder carport Wat een fijne, lichte woning is dit. Hier woon je geheel gelijkvloers, met extra kamers boven voor logees, (klein)kinderen of hobby’s. De basis is goed, de ruimtes zijn royaal en met een moderniseringsslag maak je er helemaal je eigen plek van. De woonkamer is speels ingedeeld met een erker en een hoog plafond aan de achterzijde. Dat geeft niet alleen karakter, maar ook een zee aan licht. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De open keuken in hoekopstelling sluit mooi aan op het eetgedeelte en is praktisch ingericht. Achterin vind je de master bedroom met directe toegang tot de tuin, heerlijk wakker worden met de deur naar buiten open. De badkamer, die recentelijk is vervangen, grenst aan de slaapkamer. En ook de inpandige werkruimte is binnendoor bereikbaar. Ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Boven zijn nog twee slaapkamers en een handige berging met de cv-opstelling. Buiten wacht een royale achtertuin met achterom en houten schuur. De ligging is rustig; alleen bestemmingsverkeer van de buren komt hier langs. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit onder de carport. Globale indeling: Globale indeling: Begane grond: entree; hal met meterkast, toegang tot bijkeuken en woonkamer; bijkeuken met toegang naar de oprit en voorzien van witgoedaansluitingen en spoelbak; lichte en speelse woonkamer met erker en hoog plafond aan de achterzijde, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken in hoekopstelling met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, dubbele spoelbak; vanuit de woonkamer toegang tot hal waar de toilet zich bevindt en de vaste trap naar de eerste verdieping; vanuit woonkamer tevens toegang tot de master bedroom, voorzien van toegangsdeur naar achtertuin en toegang tot badkamer; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; vanuit slaapkamer weer toegang tot inpandige werkruimte met deur naar achtertuin. Eerste verdieping: overloop; tweede slaapkamer met vaste kast; derde slaapkamer; berging toegankelijk vanuit de overloop, met stookruimte waar de cv installatie en mechanische ventilatie zich bevinden. Buiten; ruime achtertuin met achterom; houten schuur; oprit met carport. Goed om te weten: - De woning is voorzien van een energielabel C - Levensloopbestendig wonen door badkamer en slaapkamer op de begane grond - Inpandige berging en werkruimte - Rustige ligging met weinig verkeer Ligging: Beesd is een charmant dorp in de gemeente West Betuwe met ongeveer 3.500 inwoners. Het dorp beschikt over een treinstation, diverse winkels, een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Dankzij de centrale ligging aan de A2 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch snel bereikbaar. Het omliggende Betuwse landschap met boomgaarden en de rivier de Linge maakt Beesd een geliefde woonplek voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 580.000

Cost of copper (estimated): € 13.450

2% transfer tax (€ 11.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 593.450

3,04%

Yearly

%

€ 29.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 580.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
314 m²
Content
441 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.