Jump to content
Logo of Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Pietje Baltusstraat 7

4153CR Beesd • Gelderland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Pietje Baltusstraat 7 Beesd
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én flexibiliteit op een locatie waar gezinnen zich direct thuis voelen. In een groene, ruim opgezette woonwijk in het geliefde Beesd, met een speelveldje en royale parkeergelegenheid in de directe omgeving, staat deze uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met royale uitbouw én volwaardige opbouw boven de garage/carport. Deze uitbreidingen hebben de leefruimte aanzienlijk vergroot — iets wat u direct voelt zodra u binnenstapt. Een woning in deze complete uitvoering komt zelden op de markt. Unieke uitbreiding – een woning die meegroeit met uw leven Wat deze woning onderscheidt, is de royale uitbouw over de volledige breedte van de begane grond. Hierdoor is een indrukwekkende woonkeuken ontstaan: ruim, licht en tuingericht. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten — precies zoals moderne gezinnen dat wensen. De kamer en suite deuren met glas en lood scheiden of verbinden de woonkeuken met de woonkamer. De praktische bijkeuken met achterdeur en binnendoor bereikbare garage/berging maken het geheel compleet. De opbouw boven de garage/carport creëert bovendien twee extra (slaap)kamers. Deze toevoeging maakt de woning uitzonderlijk veelzijdig en geschikt voor: • Gezinnen die blijvend extra ruimte zoeken • Inwoning of een au-pair • Een volwaardig thuiskantoor of praktijk aan huis In deze prijsklasse én wijk is deze combinatie van uitbouw én opbouw schaars. Dat maakt deze woning extra interessant voor wie toekomstgericht wil wonen. Duurzaam comfort met lage energielasten Deze woning beschikt over energielabel B en is voorzien van: • 8 zonnepanelen • Jonge cv-combiketel (2020, lease) • (Gedeeltelijke) vloerverwarming • Sfeervolle gaskachel Een combinatie die zorgt voor comfortabel wonen én beheersbare energiekosten. Steeds meer kopers kiezen bewust voor duurzaamheid — hier hoeft u geen concessies te doen. Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid U woont hier rustig en groen, maar met alle voorzieningen dichtbij: • Basisschool, supermarkt en winkels op fietsafstand • Treinstation in de directe omgeving • Uitstekende verbinding via de A2 en A15 Binnen circa 20 autominuten bereikt u onder andere Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt de wijk bijzonder geliefd — woningen met deze uitbreidingen worden hier doorgaans snel verkocht. Indeling Begane grond • Overdekte entree met toilet, meterkast en trapopgang • Straatgerichte woonkamer met gaskachel • Tuingerichte woonkeuken met hoekopstelling en openslaande deuren • Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur • Binnendoor bereikbare garage/berging • Vloerverwarming in woonkamer en keuken Eerste verdieping • Overloop • Drie slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kledingkamer) • Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel • Separate hal boven garage met toegang tot twee extra slaapkamers Tweede verdieping • Via vaste trap bereikbare zolder • CV-opstelling (2020) • Tweede witgoedaansluiting • Mogelijkheid voor extra slaapkamer Onderhoudsvriendelijke tuin met veranda De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle houten overkapping/veranda. Een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via het eigen pad naast de garage/berging. Een woning waar ruimte, comfort en toekomstbestendigheid samenkomen Woningen met deze mate van uitbreiding, duurzaamheid en ligging in deze wijk zijn beperkt beschikbaar. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die u jarenlang woonplezier biedt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte — en voel waarom dit voor veel kijkers direct als “thuis” aanvoelt. Een meetrapport conform de branchebrede NVM-meetinstructie (NEN 2580) is beschikbaar. Transparantie en zekerheid staan hier voorop. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
250 m²
Content
581 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, lease)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4153

Google Maps

Location of Beesd

Geographic orientation and real estate agent density in Beesd

Residential and neighborhood statistics in Beesd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beesd. In 2025 were there 3.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.402.

Residents

3.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.402

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.725

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

210

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beesd
Year Residents
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beesd
Year Average WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composition of residents

Age build-up

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Education level

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beesd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricity: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricity: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricity: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 3.447

Business activity in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beesd
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beesd.

Frequently asked questions about living in Beesd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Beesd

View more homes in this location.