Jump to content
Logo of Lighthouse Property Services B.V.

Rijksstraatweg 70

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Sold

€ 785.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 6.596

Photo Gallery

Rijksstraatweg 70 Bennebroek
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte en mogelijkheden! Deze charmante woning met veel privacy ligt verhoogd op een duin edge en is gelegen op een ruim perceel van 471 m². De woning ligt van de weg af aan een rustige parallelweg. De ruime begane grond biedt volop leefruimte en de drie slaapkamers, badkamer en het dakterras zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Met een uitbouw aan de zijkant of aan het dak zijn er volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren en de woning helemaal naar eigen wens in te richten. De zonnige tuin is een oase van rust en groen, met een buitenkeuken, veranda, een hot-tub en diverse zitplekken. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de grote garage biedt veel mogelijkheden: perfect als hobbyruimte, maar ook eenvoudig om te bouwen tot praktijkruimte aan huis of gastenverblijf (Tiny House). Zo kun je wonen en werken combineren, of gasten hun eigen comfortabele plek aanbieden. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg voor de dagelijkse boodschappen, en de centra van Heemstede en Hillegom zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Natuurgebied De Waterleidingduinen ligt dichtbij, evenals diverse sportfaciliteiten en scholen. Station Hillegom (gratis auto parkeren) ligt op 7 minuten rijden, waar je makkelijk de trein kan pakken naar Amsterdam of Leiden. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met oprit en trap naar de voordeur. Hal met toilet (en fonteintje). Toegang tot de woon-/eetkamer met een royale L-vormige indeling, houten vloer en een open haard. Aan de achterzijde een (gedeeltelijk open) extra zitkamer. Aparte keuken met handgemaakte keukenkasten, gaskookplaat en inbouwapparatuur. Vanuit zowel de woonkamer (via schuifdeuren) als de keuken (via een deur) is er toegang tot de grote en zonnige achtertuin met verschillende terrassen, zitplekken, een veranda en een ruime garage (geschikt voor verbouwing tot praktijkruimte, gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte). Elektrisch bedienbaar buiten jaloezieën aan de voorkant en achterkant van het huis. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon, en één aan de achterzijde met een inloopkast en toegang tot het grote dakterras. Badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine. Ruime derde slaapkamer met dakkapel Overig: • Woonoppervlakte: ca.119 m² • Perceeloppervlakte: 471 m² • Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit voor meerdere auto's • Sfeervol huis met een prachtige, zonnige tuin • Veel uitbreidingsmogelijkheden, zowel in het huis als in de tuin • Dakterras en balkon • Per direct beschikbaar • Dicht bij winkels (Hillegom en Bennebroek), scholen, kinderopvang, natuur en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
471 m²
Content
417 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
243 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.