Jump to content
Logo of Vrieling Makelaardij

Van der Duyn van Maasdamstraat 37

7691AE Bergentheim • Overijssel

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van der Duyn van Maasdamstraat 37 Bergentheim
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze smaakvolle tussenwoning aan de Van der Duyn van Maasdamstraat 37! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bergentheim. Deze woning uit 1974 is verrassend ruim, goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden! Bergentheim is een dorp nabij Hardenberg welke volop in ontwikkeling is. Momenteel wordt er veel nieuwbouw gerealiseerd, waardoor er een mooie doorstroming in het dorp plaatsvindt van de bewoners. Bergentheim is een dorp met voldoende eigen voorzieningen, waaronder een bibliotheek, huisartsenpraktijk, eigen supermarkt, drogisterij en een bloemist. Indeling: Begane grond: hal/entree, met meterkast, toiletruimte, een tuingerichte woonkamer met een fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2023). De dichte keuken is keurig ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Verdieping: Overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers welke allemaal zijn voorzien van kunststof kozijnen (2001), de badkamer is voorzien van een douchehoek, 2e toilet een wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Op de overloop is een kastruimte gerealiseerd voor de cv-installatie (2012). Bijgebouwen en tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, is keurig en praktisch ingericht en voorzien van een overkapping. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin/ terras aangelegd en is de aangebouwde berging goed toegankelijk. Bijzonderheden: - Energielabel C; - 3 ruime slaapkamers; - Intergas cv-installatie; - Overkapping met achterom; - Instapklare woning voor starters!!

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
103 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7691

Google Maps

Location of Bergentheim

Discover where agents are active in Bergentheim

Residential and neighborhood statistics in Bergentheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergentheim. In 2026 were there 3.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

3.803

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergentheim
Year Residents
2021 3.460
2022 3.530
2023 3.570
2024 3.570
2025 3.680
2026 3.803

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergentheim
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 720 15-25: 485 25-45: 1.005 45-65: 930

Education level

Hoger

390

Praktisch

840

Middelbaar

1.500

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

3.455

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 183
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 442
Twee-onder-één-kap woningen 338

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 201
1950 tot 1970 254
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 80
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

351

Label C

250

Label B

242

Label F

139

Label D

110

Label G

92

Label A++++

49

Label A+++

47

Label E

43

Label A+

29

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergentheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.310
2021 1.620 3.400
2022 1.270 3.200
2023 1.020 3.090
2024 970 3.180

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.140

Business activity in Bergentheim (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergentheim
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 7
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergentheim.

Frequently asked questions about living in Bergentheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?

Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergentheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?

In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.

Meer houses in Bergentheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.