Jump to content
Logo of NL WONEN

Bevershoeve 2

5258PV Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.414

Photo Gallery

Bevershoeve 2 Berlicum
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een ruime vrijstaande woning met volop leefruimte, een kantoor aan huis (of ruime garage) en een grote tuin op loopafstand van het centrum van Berlicum? Bevershoeve 2 biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van 165 m², drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, de keuken heeft vloerverwarming en de voormalige garage is ingericht als een praktisch kantoor met airconditioning. De grote tuin met volwassen beplanting en diverse terrassen maakt het plaatje compleet. INDELING Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe nis, toilet en meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en de dubbele tuindeuren naar het terras. De laminaatvloer ligt op een houten vloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten. De sfeervolle houthaard (werkzaam, maar nu niet in gebruik) geeft extra warmte en gezelligheid. De keuken in L-vorm is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur, een berg-/kelderkast, een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en te openen ramen met hor met zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot het kantoor, de extra bergruimte, de oprit en de tuin. De open trap leidt naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer met vloerbedekking en een te openen raam met hor. De master bedroom beschikt over een laminaatvloer en twee ramen met horren, terwijl de derde slaapkamer eveneens voorzien is van vloerbedekking en twee ramen met horren. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, toilet, wastafel in meubel, en een opbergmeubel. Dankzij de vloerverwarming, mechanische ventilatie en het te openen raam met hor is dit een comfortabele ruimte voor het hele gezin. Vanuit de overloop is er toegang tot een berging met vaste trap naar de tweede verdieping, waar tevens de cv installatie is geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze open ruimte beschikt over twee te openen ramen waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De verdieping telt gedeeltelijk mee in de woonmeters en biedt veel bergruimte. Het is een fijne extra etage om spullen overzichtelijk op te slaan. De tuin ligt op het noordwesten en biedt de hele dag mogelijkheden om van zon en schaduw te genieten. Dankzij de volwassen beplanting is er veel privacy en een groene uitstraling. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een plek onder de pergola waar u heerlijk kunt loungen of dineren. De voormalige garage is verdeeld in een bergruimte en een modern kantoor met pantry, laminaatvloer,, infrarood verwarmingspaneel aan het plafond en een deur naar de tuin – ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Op de garage is bovendien nog een handige bergzolder aanwezig. De houten berging in de tuin is voorzien van elektra en huisvest de pomp voor de beregeningsinstallatie. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een poort voor een achterom. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met kantoor aan huis; - woonoppervlakte 165 m², perceeloppervlakte 501 m²; - bouwjaar 1990; - energielabel C; - woonkamer met houthaard en openslaande deuren naar de tuin; - keuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur; - bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte; - alle openslaande ramen zijn voorzien van horren; - kantoorruimte met infrarood verwarmingspaneel; - ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, vloerverwarming en raam met hor; - grote tuin met volwassen beplanting, pergola, houten berging met elektra en beregeningsinstallatie; - achterom aanwezig; - Kortom, een ruime vrijstaande woning met legio aan mogelijkheden in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum! LOCATIE Bevershoeve 2 ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Berlicum. Hier vindt u supermarkten, diverse winkels en horeca. Basisscholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de centrale ligging rijdt u in enkele minuten naar de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
501 m²
Content
822 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
246 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas CW5 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.