Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Hasseltsedijk 1

5258SK Berlicum • Noord-Brabant

Sold

€ 987.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.600

2% transfer tax (€ 19.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.009.100

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Hasseltsedijk 1 Berlicum
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op een idyllische locatie aan de rand van Berlicum bevindt zich deze royale, levensloopbestendige vrijstaande woning op een perceel van 1.150 m². De indrukwekkende privacybiedende achtertuin biedt een prachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, ruimte en een groene omgeving. De woning beschikt over een complete badkamer en slaapkamer op de begane grond en biedt voldoende leefruimte voor maximaal comfort. Algemene kenmerken: Bouwjaar: 1920, verbouwd in 2003 Woonoppervlakte: circa 181 m² Perceeloppervlakte: 1.150 m² Inhoud: circa 714 m³ Indeling: Via de ruime oprit bereikt u de voordeur, die toegang biedt tot de hal met de authentieke Terrazzovloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en de bovenverdieping. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een warme houten vloer en een gezellige gashaard. Daarnaast is er vloerverwarming geïnstalleerd, die over een groot deel van de begane grond doorloopt, waardoor het hier altijd behaaglijk is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de praktische kelder met stahoogte en de landelijke keuken. De keuken is uitgerust met een plavuizen vloer en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande tuindeuren bereikt men het aangrenzende terras. De keuken is verder voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend bevindt zich de handige bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling geplaatst zijn. Aan de achterzijde van de woning is een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is als slaapkamer gelegen, evenals de badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamer is voorzien van dubbele tuindeuren naar het terras en een trap naar een bovenliggende kamer, die eveneens multifunctioneel inzetbaar is en beschikt over diverse inbouwkasten. De betegelde badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een douche en een ligbad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. Via de overloop is de bovengelegen bergvliering toegankelijk. Buitenleven: Het fraai aangelegde perceel biedt een weids uitzicht over de omliggende landerijen en natuur. De privacy biedende achtertuin met zuidenligging is voorzien van meerdere terrassen, zodat men altijd een plekje in de zon kan vinden. Diverse volwassen bomen zorgen voor voldoende privacy en schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een royaal gazon, diverse plantenborders, een beregeningsinstallatie, een vrijstaande garage en een berging. Op korte afstand zijn diverse uitvalswegen waaronder de A2 en de A50 gelegen. Het bourgondische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch met al haar voorzieningen is daarnaast op 5 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets gelegen. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse groen- en speelvoorzieningen gesitueerd. Zo zijn de diverse speelveldjes in de woonwijk ‘’de Onderstal’’ op een steenworp afstand gelegen. Ontdek de prachtige wandelroutes door het prachtige Dynamische Beekdal, een levendig ecosysteem dat door zijn kronkelende waterlopen en groene oevers een unieke sfeer biedt. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustig wandelende gezinnen. Op korte afstand vindt men ook landgoed de Wamberg, een mooi landgoed dat uitnodigt tot een wandeling met mooie eeuwenoude bomen en zeer fraaie vijverpartijen. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de rust en frisse lucht van de natuur!

Mortgage berekenen

€ 987.500

Cost of copper (estimated): € 21.600

2% transfer tax (€ 19.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.009.100

3,04%

Yearly

%

€ 49.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 987.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
1150 m²
Content
714 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.