Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Baanstraat 42

1942CJ Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Baanstraat 42 Beverwijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Duurzame maar vooral sfeervolle bovenwoning met zonnig dakterras in hartje Beverwijk Op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Dan is deze ruime bovenwoning aan de Baanstraat precies wat u zoekt! Met een royale woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras biedt deze woning alles wat u nodig heeft, ideaal voor starters én jonge gezinnen. Op de eerste verdieping vindt u de lichte en ruime woonkamer. Het sfeervolle balkenplafond, de vloerverwarming en de strakke afwerking geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Via de vernieuwde schuifpui bereikt u het zonnige dakterras, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. De moderne open keuken beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur en heeft een handige bijkeuken. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich ook een toilet. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers en een eigentijdse badkamer, die zowel vanuit de royale hoofdslaapkamer als vanaf de overloop bereikbaar is. De plafonds op deze verdieping zijn glad gestukt, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De woning ligt op een ideale plek: midden in Beverwijk, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek, het NS station van Beverwijk is op loopafstand. Bovendien bent u binnen korte tijd bij het strand van Wijk aan Zee of in de natuurgebieden in de omgeving. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een woning die sfeer, comfort en een geweldige ligging perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woonplezier van deze bovenwoning aan de Baanstraat! Bouwjaar: ca. 1981 Inhoud: ca. 365 m3 Woonoppervlakte: ca. 111 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m2 Indeling: Begane grond: Entree, meterkast (in de hal), garderobe, trap naar 1e verdieping, schuur, brandtrap naar 1e verdieping (dakterras) 1e verdieping: overloop, zwevend toilet met fonteitje, woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwaser, 2e Verdieping: overloop, kast met ruimte voor wasmachine en droger, kast met c.v.-ketel, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - centrale ligging in Beverwijk, winkels op loopafstand - dicht bij het strand van Wijk aan Zee - ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming - energielabel A; - authentiek balkenplafond en strakke wandafwerking - moderne open keuken met bijkeuken - drie slaapkamers en een moderne badkamer - zonnig dakterras bereikbaar via woonkamer én keuken - VvE is in oprichting - servicekosten € 70,- per maand Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk

Planning

Available since
24-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1942

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.