Jump to content
Logo of Van Gulik Makelaars

Heemskerkerweg 4

1944GV Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.210

Photo Gallery

Heemskerkerweg 4 Beverwijk
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning – volledig gemoderniseerd en energiezuinig! In een rustige en geliefde straat staat deze prachtige volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. De woning combineert de charme van vroeger met het comfort en de duurzaamheid van nu. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling en de hoogwaardige afwerking op. De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd: keuken, badkamer, vloerbalken en daken zijn vervangen, en de woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen (2024). De moderne keuken en de recent vernieuwde badkamer (2020) met luxe Sunshower (infrarood en zonnebank) maken het plaatje compleet. Deze woning is klaar voor de toekomst. Met 8 zonnepanelen (2020), isolatieglas, vloerisolatie en verwarming via een luchtwarmtepomp/airco (5 units) is het energieverbruik bijzonder laag. Het dak is in 2013 vernieuwd met nieuwe dakpannen en bitumen, wat voor extra zekerheid zorgt. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin met volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur en een handige overkapping aan de zijkant. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte: 94,7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9,61 m2 Inhoud: 393 m3 Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een modern zwevend toilet met wastafel en urinoir (2009). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de strakke, moderne keuken (2019). Deze keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en quooker. Aan de woning grenst een aangebouwde stenen schuur, compleet uitgerust met elektra, water, verwarming en een praktisch rolluik. Eerste verdieping Via de overloop met vaste kasten en een aparte kast met wasmachineaansluiting bereik je drie ruime slaapkamers, alle met vaste kasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer met een trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2020) straalt luxe uit en beschikt over een lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een comfortabele Sunshower (infrarood en zonnebank). Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan een zeer lage energierekening. - In 2009 zijn de balken en vloerplaten vernieuwd, waardoor de basisconstructie weer stevig en toekomstbestendig is. - Het dak is in 2013 vernieuwd met nieuwe bitumen en dakpannen. - De badkamer is in 2020 compleet gemoderniseerd en uitgerust met een luxe Sunshower (infrarood/zonnebank). - De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. - In 2024 zijn alle ramen en kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met isolatieglas, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een onderhoudsvriendelijke afwerking. - De vloer is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. - Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde stenen schuur, uitgerust met rolluik, elektra, water en verwarming – ideaal als werk- of hobbyruimte. - Voor verwarming en koeling beschikt de woning over 5 airco-/luchtwarmtepomp-units, waardoor er in elk seizoen een aangename temperatuur heerst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
102 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1944

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.