Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Beverwijk

Hoflanderweg 214

1945ZJ Beverwijk • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.135

Photo Gallery

Hoflanderweg 214 Beverwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

MODERNE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT, EXTRA DIEPE ACHTERTUIN EN TOPLOCATIE BIJ PARK OVERBOS Ben je op zoek naar een comfortabele instapklare woning met moderne voorzieningen, energiebesparende oplossingen én een fantastische locatie? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning precies wat je zoekt! Deze fraaie woning (bouwjaar 2016) biedt alles wat je nodig hebt: energielabel A, een eigen oprit, een extra diepe zonnige achtertuin met vrijstaande bergingen overkapping gelegen in een heerlijke groene rustige omgeving. Dit alles dicht bij park Overbos, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. De mooie gevel en de rustige ligging in een bomenrijke straat maken het plaatje compleet. Waarom deze woning bijzonder is: -Ruime eigen oprit: Ondanks voldoende parkeergelegenheid altijd je eigen parkeerplek. Je parkeert je auto gemakkelijk op je eigen terrein. -Royale, zonnige achtertuin: Met een diepte van maar liefst 19 meter kun je hier volop genieten van het buitenleven. De overkapping, nette aanleg en extra bergruimte maken het een ideale plek om te ontspannen of om fietsen en andere spullen te stallen. -Energiebesparend en toekomstproof: Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en 3 zonnepanelen, wat zorgt voor lage maandlasten. -Prima locatie in een fijne buurt: De woning ligt aan een mooie, doodlopende straat, vlak bij het groen van park Overbos. Ook het strand, bossen en duinen zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken. -Airconditioning in de masterbedroom. Indeling: Begane grond: Via de nette entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van trapkast, vloerverwarming en gestucte wanden. Openslaande deuren geven toegang tot de fraaie overkapping en de zonnige tuin. De luxe open keuken aan de straatzijde is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is compleet en smaakvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je een ruime overloop met kantelraam, aansluitingen voor een wasmachine, de cv-, mv-installatie en de zonnepanelen-omvormer. Daarnaast bevinden zich hier een ruime lichte slaapkamer voorzien van dakkapel met veel mogelijkheden. Tuin: De extra diepe, zonnige achtertuin (19 meter) is een waar genot. Het is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping en een berging met overkapping en een ruimte welke perfect geschikt is voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - Jonge, energiezuinige woning (bouwjaar 2016) - Energielabel A - Warmtepomp i.c.m. cv-ketel en 3 zonnepanelen aanwezig - Royale achtertuin met veranda, overkapping bij de berging en twee bergingen - Eigen oprit met parkeermogelijkheid - Moderne keuken met luxe apparatuur - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Hoge plafonds en hoge binnendeuren zorgen voor een ruimtelijk gevoel - Centraal gelegen nabij parken, scholen, winkels en uitvalswegen - Strand en duinen binnen 15 minuten met de fiets bereikbaar - Rustige, doodlopende straat in een veilige omgeving (schuin achter politiebureau) Jouw nieuwe thuis in een oogopslag: -Bouwjaar: 2016 -Woonoppervlakte: ca. 129 m² -Externe bergruimte: ca. 10 m² -Perceelgrootte: 222 m² -Aanvaarding: In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
222 m²
Content
481 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1945

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.