Jump to content
Logo of Rikken Makelaardij

Laan van Blois 86

1943ML Beverwijk • Noord-Holland

Under consideration

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.963

Photo Gallery

Laan van Blois 86 Beverwijk
Photo 28

Description

English version below Welkom op de Laan van Blois 86 te Beverwijk Dit ruime, goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in een groene omgeving van Beverwijk. Met een woonoppervlak van 82 m², twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), twee balkons en een separate berging op de begane grond biedt dit appartement alles waar u naar op zoek bent. Het complex ligt in een rustige, groene buurt van Beverwijk, omgeven door goed onderhouden boomrijk plantsoen. Op loopafstand bevindt zich Park Westerhout, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Daarnaast bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen het strand van Wijk aan Zee. Dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum van Beverwijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Station Beverwijk en de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar zijn vlakbij. Parkeren op eigen terrein is gratis en vergunningvrij. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u per trap het appartement op de derde verdieping waar u binnenkomt in de ruime, lichte hal welke u toegang geeft tot alle ruimtes. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en een separate toiletruimte De ruime woonkamer, gelegen aan het einde van de hal is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde met ochtendzon en uitzicht op het groene plantsoen. De woonkamer biedt daarnaast de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon, bereikbaar vanuit de keuken ideaal als extra buitenruimte waar je in de middag en avond van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon kunt u de cv-opstelling (Intergas 2022) bereiken. De recent vernieuwde keuken (2020) is voorzien van een vrijstaande RVS gasfornuis met 6 pitten en grote oven, vaatwasser, afzuigkap, een natuurstenen aanrechtblad met RVS gootsteen en voldoende kastruimte. De wasmachine- en drogeropstelling is tevens in de keuken gelegen. De badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een grote wastafel. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat en hebben een vrij uitzicht op het groen rondom het complex. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime, afsluitbare berging (circa 11 m²) Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze unieke woningwebsite laanvanblois86.nl Kenmerken: • Woonoppervlak: 82 m² • Bouwjaar: 1958 • Energielabel C • 2 slaapkamers. (met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer) • 2 balkons (voor- en achterzijde) • Keuken 2020 • Badkamer (2021) • CV-ketel Intergas 2022. • HR++-beglazing • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • Glasvezelinternet • Laadpaal aanwezig naast het gebouw (blijft achter) • Separate berging ca. 11 m² (begane grond) • Geen erfpacht • VvE-bijdrage €216/mnd • Vergunningvrij op eigen terrein English version Welcome to Laan van Blois 86 in Beverwijk This spacious, well-maintained apartment is located on the third floor of a well-kept complex surrounded by greenery in Beverwijk. With a living area of 82 m², two bedrooms (with the option to create a third), two balconies, and a separate storage unit on the ground floor, this apartment has everything you are looking for. The complex is situated in a quiet, green neighbourhood in Beverwijk, surrounded by well-maintained, tree-lined gardens. Park Westerhout is within walking distance — ideal for a stroll or some relaxation outdoors. The beach at Wijk aan Zee is approximately a 10-minute cycle ride away. Daily amenities, schools, and Beverwijk town centre are all easily reachable by bike. Beverwijk train station and road connections towards Haarlem, Amsterdam, and Alkmaar are close by. Parking on site is free and requires no permit. Layout The shared entrance gives access via staircase to the apartment on the third floor, where you enter a spacious, light-filled hallway providing access to all rooms. From the hallway there is access to the utility cupboard and a separate toilet. The generous living room at the end of the hallway benefits from abundant natural light through large windows, and opens onto the front-facing balcony with morning sun and views over the green gardens. The living room also offers the possibility to relatively easily create a third bedroom. At the rear of the apartment is a second balcony, accessible from the kitchen — ideal as extra outdoor space to enjoy the afternoon and evening sun. The central heating unit (Intergas 2022) is accessible from this balcony. The recently renovated kitchen (2020) features a freestanding stainless steel gas cooker with 6 burners and a large oven, dishwasher, extractor hood, a natural stone worktop with stainless steel sink, and ample storage. The washer and dryer are also located in the kitchen. The bathroom (2021) is fitted with a walk-in shower with rain head and a large washbasin. Both bedrooms are a good size and enjoy unobstructed views of the greenery surrounding the complex. Storage A spacious, lockable storage unit of approximately 11 m² is located on the ground floor. For more information, please visit our dedicated property website at laanvanblois86.nl Features • Living area: 82 m² • Year of construction: 1958 • Energy label: C • 2 bedrooms (with option to create a third) • 2 balconies (front and rear) • Kitchen renovated 2020 • Bathroom renovated 2021 • Central heating boiler: Intergas 2022 • HR++ double glazing • Fully fitted with uPVC window frames • Fibre optic internet • EV charging point adjacent to the building (included in sale) • Separate storage unit approx. 11 m² (ground floor) • No leasehold • HOA contribution: €216/month • Permit-free parking on private grounds

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
270 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.