Jump to content
Logo of Brantjes Makelaars Beverwijk

Populierenlaan 12

1943GG Beverwijk • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.409

Photo Gallery

Populierenlaan 12 Beverwijk
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met royale tuin en luxe overkappingen in geliefde Bomenbuurt Wonen in één van de populairste wijken van Beverwijk? Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een unieke manier. Met een bijzonder diepe en zonnige achtertuin als absolute eyecatcher, waar u optimaal geniet van het buitenleven dankzij de royale bijruimte met thuiswerkplek, voorzien van een toilet, keuken en pelletkachel, én een indrukwekkende overkapping van maar liefst 9 meter breed met beglaasde schuifwand, kunt u hier het hele jaar door in alle comfort genieten. Bouwjaar: 1922 Woonoppervlakte: 110 m² Perceeloppervlakte: 304 m² Inhoud: 421 m3 Energielabel: E Bij aankomst valt direct het karakter van de woning op, met een verzorgde uitstraling en een prettige sfeer. Via de entree komt u in de woonkamer, waar de trap centraal in de ruimte is geplaatst. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim, met een erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. De gashaard geeft extra sfeer, terwijl de airconditioning bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dankzij de 16 zonnepanelen zijn de energielasten bovendien gunstig en kan de airconditioning efficiënt worden gebruikt om zowel te koelen als te verwarmen. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn het toilet en de CV-opstelling bereikbaar, met een Intergas ketel uit 2020. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, die is uitgerust met een wastafel, een bad/douchecombinatie, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. Ook is hier een praktische wasmachine- en drogeropstelling aanwezig. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en is in 2020 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Met zijn karakteristieke houten balken heeft deze kamer een warme en sfeervolle uitstraling, terwijl het geïsoleerde dak met circa 10 cm glaswol zorgt voor extra comfort. De aanwezige airconditioning maakt het mogelijk om de ruimte zowel te koelen als elektrisch te verwarmen. Vanuit de hoofdslaapkamer is bovendien een vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. De overige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden. Twee kamers beschikken over kunststof kozijnen en dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Beide kamers zijn bovendien voorzien van een wastafel, wat ze extra functioneel maakt. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd. Zo zijn de dakbedekkingen van alle platte daken recent vervangen en zijn ook de dakgoten vernieuwd, wat bijdraagt aan een duurzame en verzorgde staat van de woning. De achtertuin is ruim en biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. De brede overkapping met beglazing en een schuifwand maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te verblijven. Daarnaast is er een royale bijruimte aanwezig, ingericht als volwaardige thuiswerkplek en voorzien van water, een toilet en verwarming, wat deze ruimte geschikt maakt voor diverse doeleinden. Zoals de verkopers het zelf omschrijven: een fijn mediterraans paradijsje met veel ruimte, privacy en zon, midden in de stad! Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bijzonderheden: - vrijstaande woning in populaire Bomenbuurt; - zeer ruime achtertuin met brede overkappingen voorzien van glas en elektra; - grote schuur/berging met water, toilet en verwarming; - airconditioning aanwezig in woonkamer en hoofdslaapkamer; - dakisolatie met glaswol vernieuwd in de hoofdslaapkamer; - vernieuwde dakbedekking van dakkapellen; - dakgoten vernieuwd; - deels vernieuwde kozijnen, waaronder hoofdslaapkamer; - kunststof kozijnen in meerdere slaapkamers; - 16 zonnepanelen; - CV-ketel uit 2020; - elektrische vloerverwarming in de badkamer. Gelegen in de zeer geliefde Bomenbuurt in Beverwijk, bevindt deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam goed toegankelijk en ligt het strand op fietsafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
304 m²
Content
421 m³
External storage space
30 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1943

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.