Jump to content
Logo of Amster Vastgoed

Uiverhof 84

1945RP Beverwijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Teer Makelaars Heemskerk B.V.

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.240

Photo Gallery

Uiverhof 84 Beverwijk
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

**English summary below** Volledig Gerenoveerd appartement met 2 ruime slaapkamers en energielabel B! Welkom op de 6e verdieping! Dit verzorgde 3-kamerappartement met 2 slaapkamers ligt in een autoluwe straat in Beverwijk, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Ideaal voor starters of twee personen die comfortabel en centraal willen wonen, zonder in te leveren op rust of bereikbaarheid. LIGGING Het appartement ligt centraal in Beverwijk, in de wijk Meerestein (Wijkerbaan). Dit is een buurt met veel groen, ruimte en voorzieningen. Binnen een paar minuten lopen sta je bij de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Beverwijk bereik je gemakkelijk per fiets, net als het strand van Wijk aan Zee. Voor ontspanning en sport zijn er diverse parken en sportclubs in de buurt, en ook de populaire Bazaar ligt op korte afstand! BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je zo op de A9 of A22 richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar. Reis je met het OV? Bushaltes zijn op loopafstand en station Heemskerk is bereikbaar in 7 à 8 minuten fietsen. INDELING Via de liftinstallatie kom je op de 6e verdieping. Bij binnenkomst zie je dat dit royale appartement een zee aan ruimte biedt en een vrij uitzicht. De ruime woonkamer geeft direct toegang tot het zonnige, op het zuidoosten gelegen balkon. Een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer uit 2024 met bad, douche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en separaat toilet. PARKEREN Vrij parkeren nabij het complex. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve vereniging van eigenaren Vereniging Van Eigenaars Ondersplitsing Uiverhof. Maandelijkse bijdrage VvE € 283,- EIGENDOM Volle eigendom. BIJZONDERHEDEN • energielabel B; • woonoppervlakte 79,20 m²; • gebouwgebonden buitenruimte 11,30 m²; • externe bergruimte 10,80 m²;  • inhoud 258,49m³; • notaris: naar keuze koper; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Benieuwd geworden? Plan snel je bezichtiging via onze website, we laten je het appartement graag zien! Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. --------------------------------- Fully Renovated Apartment with 2 Spacious Bedrooms and Energy Label B! Welcome to the 6th floor! This well-maintained 3-room apartment with 2 bedrooms is located on a low-traffic street in Beverwijk, with everything you need within walking distance. Perfect for first-time buyers or two people looking for a comfortable and central place to live, without sacrificing peace or accessibility. LOCATION The apartment is centrally located in Beverwijk, in the Meerestein (Wijkerbaan) neighborhood. This is a green, spacious area with plenty of amenities. Within just a few minutes’ walk, you’ll find a supermarket for your daily groceries. Beverwijk’s city center is easily reachable by bike, as is the beach of Wijk aan Zee. For relaxation and sports, there are several parks and sports clubs nearby, and the popular Bazaar is also close by! ACCESSIBILITY Accessibility is excellent. By car, you can quickly access the A9 or A22 motorways toward Haarlem, Amsterdam, or Alkmaar. Prefer public transport? Bus stops are within walking distance, and Heemskerk station is just a 7–8 minute bike ride away. LAYOUT A lift takes you to the 6th floor. Upon entering, you’ll immediately notice how spacious the apartment is, offering open views. The large living room provides direct access to the sunny southeast-facing balcony — a great spot to enjoy the morning and afternoon sun. The apartment features two comfortable bedrooms, an open kitchen with built-in appliances, and a bathroom from 2024 with a bathtub, shower, washbasin with cabinet, washing machine connection, and a separate toilet. PARKING Free parking available near the building. OWNERS’ ASSOCIATION Active homeowners' association: Vereniging Van Eigenaars Ondersplitsing Uiverhof. Monthly VvE contribution: €283. OWNERSHIP Full ownership. HIGHLIGHTS • Energy label B • Living area: 79.20 m² • Building-related outdoor space: 11.30 m² • External storage space: 10.80 m² • Volume: 258.49 m³ • Notary: buyer’s choice • An agreement is only valid once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement • Seller reserves the right of award Curious to see more? Schedule a viewing via our website — we’d love to show you the apartment! Delivery: by mutual agreement. Disclaimer The measurement guidelines are based on NEN2580 standards. They aim to apply a consistent method for indicating usable surface area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. All sales information has been compiled with the utmost care. We accept no liability for incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we explicitly remind the buyer of their legal duty to investigate. Interested in this property? Hire your own certified NVM purchasing agent. Your NVM agent represents your interests and can save you time, money, and stress. You can find contact details for fellow NVM purchasing agents on Funda.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
258 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1945

Google Maps

Map of Beverwijk

Explore Beverwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Beverwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beverwijk. In 2025 were there 40.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.212.

Residents

40.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.212

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.731

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.779

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beverwijk
Year Residents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beverwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Education level

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origin of residents (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.027

Label A

5.010

Label B

2.753

Label G

1.671

Label D

1.393

Label E

1.262

Label F

1.148

Label A+

596

Label A+++

507

Label A++

260

Label A++++

105

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beverwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.005 • Electricity: 2.715

Huurwoning

Gas: 716 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 648 • Electricity: 1.779

Tussenwoning

Gas: 829 • Electricity: 2.476

Vrijstaande woning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.870

Business activity in Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 5.630

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beverwijk
Period Crimes
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beverwijk.

Frequently asked questions about living in Beverwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer houses in Beverwijk

View more homes in this location.