Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Bijsselseweg 11 148

8256RE Biddinghuizen • Flevoland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Bijsselseweg 11 148 Biddinghuizen
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Wonen in alle rust, midden in het groen met voorzieningen als een tennisbaan, midgetgolf en een verwarmd zwembad op loopafstand? Dat klinkt als vakantie! Deze moderne semi-bungalow heeft je veel te bieden zoals een vernieuwde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een zeer royale tuin. De woning maakt onderdeel uit van park ‘’De Boschberg’’ en mag permanent bewoond worden. Kortom: ben jij op zoek naar een rustige woonomgeving in een keurige woning? Zoek dan niet verder! Omgeving: Bungalowpark ‘’De Boschberg’’ is op loopafstand gelegen van het Veluwemeer, waar je kunt varen, watersporten en zwemmen. Attractiepark Walibi, het gezellige stadje Harderwijk en verschillende bossen zijn op korte afstand bereikbaar. Genoeg te beleven dus! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning in de zeer diepe voortuin. Binnenkomst in de woonkamer, waar meteen de open indeling en het vele daglicht door de grote raampartijen opvalt. Wat een heerlijke ruimte is dit! Je treft hier de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de badkamer, voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels, airconditioning (kan ook verwarmen) en een laminaatvloer, die is doorgelegd tot in de eethoek en de keuken. Ter plaatse van de eethoek plaats je met gemak een grote eettafel, waar je familie en vrienden aan kunt ontvangen. De open, moderne keuken bevindt zich in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, een stoomoven, een luxe kraan, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat en een RVS-afzuigschouw. De tuin is bereikbaar middels een deur vanuit de eethoek. De vernieuwde, luxe badkamer is betegeld in antracietgekleurde en witte tegels en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet, een designradiator, een wastafel met meubel en een spiegelkast. De van buitenaf bereikbare berging biedt opslagruimte voor extra spullen en hier tref je de meterkast, de elektrische boiler (50 liter) en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, die allemaal beschikken over een laminaatvloer, veel daglicht en voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een (kleding)kast. Liever wat spullen uit het zicht opbergen? Dan maak je gemakkelijk gebruik van de knieschotten bergruimte! Tuin: Deze tuin is toch om van te dromen? Hier kom je helemaal tot rust! De tuin biedt enorm veel privacy en is aangelegd met gras, beplanting en een terras aan de voorzijde van de woning. Achter de woning bevindt zich een houten berging, die voorzien is van elektra. Ideaal voor het stallen van de fiets en het opbergen van tuingereedschap! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel G * Een gedeelte van de tuin hoort officieel niet bij het perceel, maar mag gebruikt worden indien deze wordt bijgehouden * Parkbijdrage ca. € 2.100,- per jaar * Aanvaarding in overleg * Het financieren van deze woning met hypotheek is slechts beperkt mogelijk en vereist inbreng van eigen middelen, neem contact met ons op voor meer informatie * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
185 m²
Content
259 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8256

Google Maps

Map of Biddinghuizen

Explore Biddinghuizen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Biddinghuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Biddinghuizen. In 2026 were there 7.344 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

7.344

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

312

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Year Residents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235
2026 7.344

Annual WOZ value

WOZ value per year in Biddinghuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.405 0-15: 1.195 15-25: 805 25-45: 1.935 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origin of residents (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.401

Label A

1.080

Label B

773

Label D

322

Label A++

120

Label A+

102

Label A+++

101

Label F

73

Label E

67

Label A++++

31

Label G

7

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Biddinghuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Electricity: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 3.060

Business activity in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Biddinghuizen
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Biddinghuizen.

Frequently asked questions about living in Biddinghuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2026 ongeveer 7.344 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Biddinghuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.