Jump to content
Logo of Gerbert Hansman Makelaardij

Blei 1

1261PG Blaricum • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Blei 1 Blaricum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, in de groene woonwijk ‘De Bijvanck’, staat deze uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde en UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING met BERGING , luxe OVERKAPPING en met een heerlijke achtertuin op het zonnige Westen. Een geweldige woning: “instap-klaar”, luxe afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd! Deze fantastische (gezins-)woning heeft veel leefruimte met o.a. een gezellige uitgebouwde woonkamer, een werkhoek, een luxe eetkeuken, een praktische bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin. Het woonoppervlakte bedraagt maar liefst 181m². Het energielabel is A en de woning is volledig geïsoleerd. Dit is fijn met het oog op duurzaamheid. De woning ligt behoorlijk vrij omdat de achterliggende bebouwing verderaf gelegen is. De achtertuin is fraai aangelegd en er staat een luxe overkapping in de tuin. De tuin heeft een gunstige ligging op het zonnige Westen. Er zijn veel mogelijkheden om gedurende de dag van de zon te kunnen genieten. Langs de zijkant, via de berging, is de achtertuin te bereiken. De winkels van de winkelcentra De Balken en de Oostermeent, de scholen, het gezondheidscentrum, de natuur en overige voorzieningen zijn op directe loop-/fietsafstand gelegen. De snelweg A27 is binnen 1 minuut rijden bereikbaar. De zeer goede staat van onderhoud, het luxe afwerkingsniveau en het ruime woonoppervlakte maken dat deze woning uw bezichtiging zeker waard is! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, hal, garderobe, trap naar de 1e verdieping, deur naar de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, modern zwevend toilet met fonteintje, werkhoek-/kamertje aan de voorzijde, zeer ruime uitgebouwde woonkamer met vaste bergkast en 2x openslaande deuren naar de achtertuin, luxe uitgevoerde open eetkeuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasmachine, combi magnetron/oven en quooker kraan) en deur naar de achtertuin, deur naar de bijkeuken. 1e verdieping: overloop, vaste trap naar de 2e verdieping, 2 grote slaapkamers, extra bergzolder, moderne badkamer met ruime douche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. 2e verdieping: voorzolder met dakraam en opstelplaats cv ketel, 2 grote slaapkamers met dakramen, 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Kenmerken: - Perceeloppervlakte: 400m²; - Woonoppervlakte: 181m²; - Door zeer goede staat van onderhoud en luxe afwerking direct te betrekken; - Uitbouw en volledige modernisering begane grond: 2018/2019; - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, nieuwe kunststof gevelbekleding en nieuwe dakpannen; - Elektrisch bedienbare screens begane grond en elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping; - Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein; ? Volledig geïsoleerd en met 25 zonnepanelen en met energielabel A: comfortabel en lage energiekosten; - Ideale ligging in fijne woonwijk en direct nabij de basisscholen en het winkelcentrum De Balken; - Fraai aangelegde achtertuin met luxe overkapping en ruime berging (12m²).

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
400 m²
Content
688 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1261

Google Maps

Location of Blaricum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Blaricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blaricum. In 2026 were there 12.934 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 904.000.

Residents

12.934

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 904.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 48.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

308

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blaricum
Year Residents
2022 12.359
2023 12.490
2024 12.724
2025 12.947
2026 12.934

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blaricum
Year Average WOZ
2021 EUR 686.000
2022 EUR 730.000
2023 EUR 840.000
2024 EUR 856.000
2025 EUR 904.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.117 0-15: 2.588 15-25: 1.192 25-45: 2.731 45-65: 3.319

Education level

Hoger

45

Praktisch

19

Middelbaar

36

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

9.404

Buiten Europa

2.285

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.046
Appartementen 727
Tussenwoningen 1.350
Vrijstaande woningen 1.295
Twee-onder-één-kap woningen 989

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 346
1925 tot 1950 533
1950 tot 1970 602
1970 tot 1980 1.782
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 160
2010 tot 2020 1.012
2020 en later 225

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.061

Label C

1.107

Label B

537

Label G

510

Label D

358

Label A+++

287

Label F

281

Label E

163

Label A++

140

Label A+

93

Label A++++

31

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blaricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 3.830
2021 1.670 4.040
2022 1.270 3.790
2023 1.100 3.620
2024 1.080 3.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.990 • Electricity: 5.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.900

Business activity in Blaricum (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.495

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blaricum
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 23
jul 2025 23
jun 2025 21
mei 2025 29
mrt 2025 28
nov 2024 29
nov 2025 15
okt 2024 34
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blaricum.

Frequently asked questions about living in Blaricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blaricum?

Blaricum telt in 2026 ongeveer 12.934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blaricum is in 2025 circa € 904.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blaricum ligt rond € 48.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blaricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blaricum?

In Blaricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.350 woningen.

Meer houses in Blaricum

View more homes in this location.