Jump to content
Logo of Margit Nijboer Makelaardij

Houtduif 10

1695AX Blokker • Noord-Holland

Available

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.932

Photo Gallery

Houtduif 10 Blokker
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Bieden vanaf € 725.000,- k.k. Wat een parel van een woning! Medio 2024 heeft deze woning een complete metamorfose ondergaan wat heeft geresulteerd in een trendy, luxe woning waarbij kwaliteit in een hoog vaandel heeft gestaan. We nemen u mee voor een korte rondleiding en tijdens een bezichtiging kunt u de sfeer en het hoge afwerkingsniveau zelf ervaren. Achter de moderne voordeur is een ruime hal met trapopgang naar de vide, grote vloertegels met vloerverwarming sieren de gehele begane grond en door de hele woning zijn de wanden en plafonds strak gestuukt. De living met veel lichtinval is een genot om de dag door te brengen met voor de koude winterdagen een knetterend vuurtje in de houtkachel met spekplaat en een schuifpui heeft toegang tot de zonnig gelegen tuin. En dan de droomkeuken, royaal opgezet met veel kastruimte, prachtig diep natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparaten. Maar ook de bijkeuken verdient een pluim. Op de slaapverdieping 2/3 royale slaapkamers en een kantoorruimte, welke ook als slaapkamer te gebruiken is, met vaste trap naar de riante zolderverdieping. Over pluimen gesproken……! De tuin verdient een 10 met een griffel. Die is geheel betegeld en de stoere overkapping staat garant om fijne zomeravonden in door te brengen. Dan nog een flinke houten berging met openslaande deuren. Enfin…bijna te veel om op te noemen en u kan deze zomer al de trotse eigenaar van deze instapklare woning zijn! Entree Parkeergelegenheid voor 2 auto’s voor de deur en achter de stijlvolle kunststof deur met 2 zijramen met melkglas heeft u toegang tot de ruime hal met trapopgang naar de vide. Daar treffen we de meterkast met uitgebreide nieuwe groepenkast en waterontharder. De wanden en het plafond zijn plafond gestuukt en op de vloer liggen grote lichte vloertegels met vloerverwarming wat is doorgelegd op de hele begane grond. Achter de paneeldeur een modern betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje, centraal afzuigsysteem en trendy wandtegels achter het toilet. Een paneeldeur met glas-in-lood geeft toegang tot de living. Living Ruime en sfeervolle living met veel lichtinval, aan de straatzijde zijn in 2024 HR++ ramen geplaatst en bij de eethoek aan de tuinzijde zit een kunststof schuifpui met elektrisch te bedienen zonnescherm. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is eerst extra geïsoleerd waarna ook strak gestuukt. Naast de vloerverwarming kunt u tijdens de koude winterdagen de houtkachel met spekstenen plaat aanzetten die een plekje heeft in een hoge schouw. Keuken Een droomkeuken waar menig chef-kok jaloers op zal zijn. Door de royale opzet met een gezellige bar en een diep natuurstenen werkblad met veel werkruimte is het een feest om hier uw maaltijden te bereiden. Er is veel direct licht op het werkblad vanwege de nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en draai/kiepramen dus ook fijn ventileren. Inbouwspots in het gestuukte plafond geven extra licht op het werkblad en we zien hier veel laden, kastruimte, een Le Mans uitschuifsysteem in de hoekkast, stopcontacten in het werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, inductie kookplaat met 5 zones, in het plafond geïntegreerde afzuigkap die communiceert met de kookplaat, groot formaat oven, brede Amerikaanse koelkast, Quooker en een Boretti wijnkast met temperatuurregeling voor zowel rode als witte wijn. En zou u kookprogramma’s willen volgen tijdens het koken dan zit er ook een tv-aansluiting. Er is werkelijk aan alles gedacht. Bijkeuken Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de bijkeuken met een praktisch wandmeubel met laden, de wasmachine- en drogeropstelling en nog een wandmeubel waar een extra koelkast geplaatst kan worden en kratjes in opgeborgen kunnen worden. Je moet het maar bedenken!!! Er is een kunststof kozijn met buitendeur naar de voorzijde van de woning en een raampartij met een draai/kiepraam. De wanden en het plafond zijn gestuukt, inbouwspots verlichten de ruimte en de lichte vloertegels met vloerverwarming zijn hier ook doorgelegd. 1e Verdieping Trapopgang naar de vide waar op de betonnen verdiepingsvloer laminaat met brede vloerdelen ligt wat is doorgelegd in de slaapkamers. Alle wanden zijn gestuukt en overal zijn paneeldeuren. CV-ruimte – fijne bergruimte met de cv-installatie met vulkraan en de warmtepomp 1e Slaapkamer – ruime kamer met een kunststof kozijn met triple glas, draai/kiepraam en beide ramen kunnen open. De dakkapel aan de tuinzijde heeft een houten kozijn met dubbel glas en 2 uitzetramen. Dakbedekking van de dakkapel is ook in 2024 vervangen en de zijwanden zijn uitgevoerd in trespa. Een airco koelt of verwarmd de slaapkamer, de wanden en het plafond zijn gestuukt, alle stopcontacten vernieuwd en er zit een vaste internetaansluiting. Uw kleding kunt u kwijt in de vaste kastenwand met spiegeldeur en via de schuifdeuren heeft u toegang tot extra bergruimte achter de kast. Kantoor – leuke werkruimte met dakkapel en houten kozijnen met 2 uitzetramen, vaste internetaansluiting en een vaste trap naar de zolderverdieping. 2e Slaapkamer – voorheen 2 kamers en nieuwe kunststof kozijnen met triple glas, draai/kiepramen, elektrisch te bedienen screen met afstandsbediening. De kamer heeft gestuukte wanden en dito plafond met inbouwspots op een dimmer en tv-aansluiting aan het plafond. De tv blijft overigens achter. Er is een vaste kastenwand met 2 spiegeldeuren en complete inrichting met diepe laden. De airco koelt en verwarmd de kamer. Badkamer Badkamer met licht betegelde wanden en dito vloer. Er is een 2e wandcloset, ligbad met thermostaatkraan en handdouche, achter de speelse glasblokken wand is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en drainafvoer. Er is een centraal afzuigsysteem en het raam in de dakkapel kan open voor de natuurlijke ventilatie. Vervolgens een infrarood wandplaat en aluminium plafond met inbouwspots, 2 wastafels met vaste spiegels en stopcontacten. De badkamer stond op de nominatie om vervangen te worden er is al een aansluiting gemaakt voor vloerverwarming. Zolderverdieping Via een vaste trap in het kantoor heeft u toegang tot de hele ruime en geheel bevloerde zolder, grotendeels met laminaat, met veel wegzetruimte. Lichtinval en ventilatie middels de 2 Velux dakramen met verduisteringsgordijn en screen aan de buitenzijde. Er zitten meerdere stopcontacten, verlichting, de omvormer van de zonnepanelen, een nieuw centraal afzuigsysteem en het dak is geïsoleerd vanuit de bouw. Tuin Fantastische tuin op het zuidoosten, vrijwel geheel bestraat en gevoegd dus geen last van onkruid tussen de tegels met een drainafvoer bij de sfeervolle overkapping met verlichting en stopcontacten. Deze overkapping staat garant voor lange zomeravonden buiten zitten. Er is een buitenkraan met winterproof afsluiter en een box voor de tuinslang die helemaal tot naar de voortuin getrokken kan worden. De poort naar voorzijde van de woning kan op slot en aan de andere zijde is een houthok. Voor uw tuingereedschap en de fietsen is er een ruime houten schuur berging met openslaande deuren, de tegels zijn hier doorgelegd, er is verlichting en er zijn stopcontacten. Bijzonderheden: - In 2024 compleet gestript en vernieuwd behalve de badkamer - Veel garanties gaan over op de nieuwe eigenaar - Fijne en rustige sfeer en woonomgeving - Op steenworp afstand van winkels, scholen en station - Schilderwerk bovenverdieping buiten 2022/2023 - Vloerisolatie tegen onderzijde begane grondvloer bij de bouw

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
269 m²
Content
584 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco TEC plus CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1695

Google Maps

Map of Blokker

Discover where agents are active in Blokker

Residential and neighborhood statistics in Blokker

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Blokker. In 2025 were there 5.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 451.164.

Residents

5.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 451.164

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.314

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Blokker
Year Residents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Blokker
Year Average WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Education level

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

759

Label A

623

Label B

335

Label A+++

272

Label D

173

Label A++

139

Label G

93

Label A+

71

Label F

62

Label E

35

Label A++++

30

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Blokker
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricity: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricity: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricity: 2.836

Business activity in Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Blokker
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Blokker.

Frequently asked questions about living in Blokker

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer houses in Blokker

View more homes in this location.