Jump to content
Logo of Ovida makelaars Heerlen

Bethlehemstraat 3

6351LB Bocholtz • Limburg

Under consideration

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 3.410

Photo Gallery

Bethlehemstraat 3 Bocholtz
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooi en rustig plekje in Bocholtz staat aan de Bethlehemstraat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en tuin met vrij uitzicht. De woning, gebouwd in 1987, wordt nog steeds zorgvuldig bewoond door de 1e eigenaren die de woning destijds hebben laten bouwen. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen en heeft vrij uitzicht over weilanden en het buitengebied van Bocholtz. De woning beschikt naast een 4 tal slaapkamers op de verdieping tevens over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bocholtz maakt onderdeel uit van de gemeente Simpelveld en is centraal gelegen nabij de uitvalswegen naar Heerlen/Aken. In de dorpskern bevinden zich de nodige voorzieningen zoals basisschool, winkel- en recreatievoorzieningen. Souterrain De woning is deels onderkelderd en verdeeld in een 3-tal ruimten. De kelders zijn netjes afgewerkt met tegelvloer en beschikken over stahoogte. Begane grond Voortuin met aan de linkerzijde een royale beklinkerde oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Overdekte entree. Hal met meterkast, garderobenis en moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met parketvloer en aan de achterzijde een schuifpui naar het overdekte buitenterras. Separate keukenruimte voorzien van een luxe keukeninstallatie met de wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder, de bijkeuken en het buitenterras. De bijkeuken beschikt over een functioneel keukenblok met apparatuur en heeft een doorloop naar de wasruimte. Op de begane grond is er tevens een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Inpandig is de garage bereikbaar die is voorzien van electra, water, laadpaal en electrische garagepoort. Naast de woning is er in het verlengde van de oprit nog een fijne carport. Tuin. De tuin is keurig verzorgd en aangelegd met terras, gazon, strook met groentetuin en tuinhuis. Het terras grenst direct aan de achterzijde van de woning en is daardoor geheel overkapt. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen en bidt vrij uitzicht over het buitengebied van Bocholtz. Eerste verdieping Overloop met toegang naar 4 slaapkamers. 1 slaapkamer heeft in inloopmuurkast. Vanuit een gedeelte van slaapkamer 4 is er een vaste trap naar de zolder. Ruime en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet. Tweede verdieping Ruime zolder te bereiken via een vaste trap vanuit een gedeelte van de slaapkamer op de 1e verdieping. Op de zolder bevindt zich ook de cv installatie (Intergas, 2022, eigendom). * voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken * voorzien van 23 zonnepanelen en een laadpaal voor electrische auto in de garage * ruim perceel van 649m2 * vrije ligging en uitzicht aan achterzijde Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
649 m²
Content
1218 m³
Other enclosed space
105 m²
Building bound outdoor space
50 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6351

Google Maps

View Bocholtz on the map

Discover where agents are active in Bocholtz

Residential and neighborhood statistics in Bocholtz

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bocholtz. In 2025 were there 4.990 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 265.000.

Residents

4.990

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 265.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bocholtz
Year Residents
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bocholtz
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 595 15-25: 500 25-45: 1.035 45-65: 1.495

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

579

Label D

368

Label F

311

Label A

301

Label B

301

Label G

236

Label E

199

Label A+

19

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bocholtz
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Business activity in Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bocholtz
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bocholtz.

Frequently asked questions about living in Bocholtz

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2025 ongeveer 4.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Bocholtz

View more homes in this location.