Jump to content
Logo of De Linde Makelaars

Boijlerweg 143

8392NE Boijl • Fryslân

Sold Buyer's agent: Makelaardij Friesland | Qualis

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 2.825

Photo Gallery

Boijlerweg 143 Boijl
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Denk aan hertjes in de ochtendmist, kilometers wandelpaden, rust en de natuur naast de deur van je eigen woning. Voor wie op zoek is naar wonen in de natuur met alle ruimte en comfort is dit zo’n plek waar je binnenstapt en meteen voelt: dit klopt. Nabij het dorp Boijl op de grens van Friesland en Drenthe, staat deze karakteristieke, vrijstaande woonboerderij grenzend aan het Nationaal Park Drents Friese Wold. De woonboerderij is gebouwd in 1926, heeft een woonoppervlakte van ca. 246 m², een inhoud van ca. 881 m³, beschikt over een ruime vrijstaande schuur, een ruime oprit en een heerlijke tuin rondom met meerdere terrassen en een moestuin. De boerderij is in 2008 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, in 2023 met zorg verduurzaamd (energielabel A), voorzien van 25 zonnepanelen (AEG Ultimate glas-op-glas met micro-omvormers per paneel met lifetime garantie van 40 jaar op zowel product als vermogen), uitstekende isolatie én een nieuw verwarmingssysteem (HR-combiketel, Remeha Calenta CW6 uit 2023 met EVO-home zonesysteem). Ook de elektra is volledig vernieuwd. De royale vrij gelegen woonboerderij is levensbestendig. Tevens biedt het de mogelijkheid voor dubbele bewoning of een eigen kantoor/praktijkruimte aan huis met eigen entree. Rondom de boerderij ligt een ruime tuin met origineel stookhuisje, meerdere terrassen en een moestuin. Indeling: BEGANE GROND: Zij-entree (oost) sfeervolle royale hal met trapopgang met Afrikaanse tegelvloer en vloerverwarming. Zij-entree (west) met meterkast, toilet en badkamer en mechanische installatie. Sfeervolle woonkamer (± 38 m²) met Afrikaanse hardstenen vloer tevens voorzien van vloerverwarming. Luxe open eetkeuken (± 18 m²) met hoek keukenopstelling voorzien van werkbladen van Belgisch hardsteen, dubbele spoelbak (Villeroy & Boch) diverse inbouwapparatuur (Whirlpool) en een Boretti fornuis met 5 gaspitten, grillplaat en twee ovens. Bijkeuken ± 10½ m² met keukenblok, koelkast, combi magnetron en witgoedaansluitingen. Royale master bedroom (± 21½ m²) met dubbele tuindeuren, massief grenen houten vloer en ruime inbouwkledingkasten. Naast de master bedroom ligt een moderne badkamer met whirlpool bad, inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel van Japans hardsteen. Badkamer is voorzien van vloerverwarming en bijverwarming. Kantoor/praktijkruimte (24½ m²) met eigen entree, houtkachel, massief grenen vloer en uitzicht over de landerijen. Naast deze ruimte is een badkamer met douche en wastafel, achterhal met deur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Vaste trap in de woonkamer naar aan de voorzijde gelegen 2 slaapkamers ± 13½ en 12 m². Eerste slaapkamer met dakraam, inbouwkast, inloopberging en vaste wastafel. Tweede slaapkamer met twee Velux dakramen , wastafel en een vast tweepersoonsbed. Via een vaste trap te bereiken tussenkamer slaap-/werkkamer ± 15 m² met massief houten grenen vloer en Velux dakraam. Achterhuis (boven kantoor/praktijkruimte). Via vaste trap naar royale slaapkamer (28 m²). Mogelijkheid tot realiseren van 2 slaapkamers ± 11½ en 16½ m². Inbouwkasten waarvan 1 met een vaste kast waarin de warmte installatie zich bevindt. Ruime extra bergruimte achter de knieschotten. Velux dakraam en groot raam met uitzicht over de weilanden. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 246 m², Inhoud: ca. 881 m³ • Perceelgrootte: 1.578 m² eigen grond • Bouwjaar: 1926 • Energielabel A – uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, gevels, HR-beglazing) • 25 zonnepanelen (in eigendom) • Verwarming: Remeha Calenta CW6 HR-combiketel (2023) met EVO-home zonesysteem • Warm water via zonneboiler met 300 liter reservoir en 16 heatpipes • Elektrische installatie vernieuwd: 14 groepen, 4 aardlekschakelaars, 3-fase aansluiting • Amerikaanse hardstenen vloer in woonkamer • Royale keuken met o.a. Borretti fornuis, vaatwasser en koelkast • 3 badkamers + 3 toiletten • 6 slaapkamers + werk-/tussenkamer • Vrijstaande schuur en berging • Royale tuin rondom + oprit voor meerdere auto’s • Landelijk gelegen, vrij uitzicht over weilanden • Grenzend aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold • Wandelroutes, rust en natuur direct om de hoek • Veel leefruimte én mogelijkheden voor werken aan huis of mantelzorg

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
246 m²
Land area
1578 m²
Content
881 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 8392

Google Maps

View Boijl on the map

Discover where agents are active in Boijl

Residential and neighborhood statistics in Boijl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boijl. In 2025 were there 860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.000.

Residents

860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 388.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boijl
Year Residents
2021 890
2022 890
2023 880
2024 870
2025 860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boijl
Year Average WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 388.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 115 15-25: 55 25-45: 180 45-65: 285

Education level

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

350

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

795

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 22
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 7
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

107

Label C

87

Label B

67

Label A

56

Label D

50

Label F

40

Label E

24

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boijl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.750 3.620
2021 1.930 3.680
2022 1.510 3.320
2023 1.280 3.100
2024 1.230 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.000

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 1.760

Business activity in Boijl (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boijl
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boijl.

Frequently asked questions about living in Boijl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boijl?

Boijl telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boijl is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boijl?

In Boijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Boijl

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.