Residents
1.830
Last year: 2025
Boerekrookje 77
9212RN Boornbergum • Fryslân
Sold
€ 445.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 455.750
Purchase price /m²: € 3.739
Photo Gallery
Description
Energiezuinig wonen in een rustige buurt met uitzicht op groen én water? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan het Boerekrookje 77 misschien wel precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een vierde), een royale oprit met garage en een moderne leefkeuken met stijlvol spoeleiland. De fraai aangelegde tuin is een fijne plek om te ontspannen, met een sfeervolle overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Deze aantrekkelijke woning ligt op een ruim hoekperceel met een vrije ligging. Aan de voorzijde kijk je uit op een groene strook met een bosachtig karakter; aan de zijkant grenst het perceel aan een waterpartij. ’s Zomers wordt hier gezwommen en in de winter is het een ideale plek om te schaatsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Boornbergum! Boornbergum is een gemoedelijk dorp, gelegen ten zuidwesten van Drachten en vlak bij Beetsterzwaag. Binnen 10 minuten rijd je via de oprit naar de A7 zo richting Drachten, Heerenveen of Groningen. Voor wie van natuur houdt, is de ligging ideaal: op korte afstand liggen de uitgestrekte bossen van Beetsterzwaag, perfect voor een mooie wandeling of fietstocht. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een basisschool, speeltuin, supermarkt en bakkerij. Ook is er een actieve sportvereniging met aanbod voor onder andere gymnastiek, tennis en voetbal. Een rustige, groene woonomgeving met alles binnen handbereik! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de overdekte zijentree komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast en het toilet zijn gesitueerd. Aan de rechterzijde is een tweede hal met ingebouwde kast te bereiken die toegang geeft tot de garage en de achtertuin. Vervolgens lopen we rechtdoor de ruime woonkamer met prachtige leefkeuken binnen. De keuken is uitgevoerd in glanzend wit met greeploze fronten en ruime laden, en beschikt over een modern spoeleiland. Ook is er een hoge kastenwand, waar de koelkast en oven in zijn weggewerkt. Verder is de keuken uitgerust met een kookplaat, vaatwasser en Quooker. Dankzij de openslaande deuren loop je vanuit de keuken zo de achtertuin in. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht dankzij de meerdere ramen. De trap naar de eerste verdieping is netjes weggewerkt achter een deur, met daaronder een handige trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie royale, lichte slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de cv-opstelling en dankzij de fijne lichtinval is dit een praktische en volwaardige ruimte, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of werkplek gerealiseerd kan worden. Tuin: De tuin is volledig omheind, bereikbaar via een achterom en fraai aangelegd met sierbestrating, grind en diverse bloembakken. Direct achter de woning bevindt zich een terras met ruimte voor een gezellige eethoek. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping naast de houten berging – een ideale plek om buiten te zitten, ook als het weer wat minder is. Of je nu wilt ontspannen in de zon of een barbecue organiseert met vrienden of familie, hier is alle ruimte om te genieten. Zie jij jezelf hier al zitten? Bijzonderheden: - Vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning op een ruim hoekperceel - Rustig wonen met uitzicht op groen! - Luxe, moderne leefkeuken met spoeleiland, hoge kastenwand en Quooker - Energiezuinig: voorzien van energielabel A - Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde op zolder - Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overkapping en achterom - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's en eigen garage - Gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitzicht op water en groenstrook Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Mortgage berekenen
€ 445.000
Cost of copper (estimated): € 10.750
2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 455.750
2,78%
Yearly
%
€ 22.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 445.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 323 m²
- Content
- 480 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 108 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-05-2025
- Sale date
- 07-06-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Boornbergum
Explore Boornbergum and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Boornbergum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boornbergum. In 2025 were there 1.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.000.
Average WOZ
EUR 378.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
33
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.775 |
| 2022 | 1.830 |
| 2023 | 1.835 |
| 2024 | 1.825 |
| 2025 | 1.830 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 259.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 369.000 |
| 2025 | EUR 378.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 350
0-15: 310
15-25: 230
25-45: 375
45-65: 560
Education level
Hoger
410
Praktisch
270
Middelbaar
670
Origin of residents (2025)
Europa
45
Nederland
1.715
Buiten Europa
70
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
90
Appartementen
19
Tussenwoningen
94
Vrijstaande woningen
366
Twee-onder-één-kap woningen
193
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
18
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
57
1950 tot 1970
109
1970 tot 1980
88
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
112
2010 tot 2020
116
2020 en later
53
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
254
Label C
139
Label B
104
Label G
76
Label D
69
Label F
30
Label E
21
Label A+
20
Label A+++
7
Label A++++
7
Label A++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.820 |
| 2021 | 1.470 | 2.910 |
| 2022 | 1.150 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.950
Huurwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.120
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.380
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricity: 2.330
Business activity in Boornbergum (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 195
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boornbergum.
Frequently asked questions about living in Boornbergum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?
Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boornbergum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?
In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer houses in Boornbergum
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Ds. van Apeldoornwei 15
9212PN Boornbergum
€ 315.000 k.k.
€ 2.520/m²
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 219 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Eabekamp 3
9212RK Boornbergum
€ 489.000 k.k.
€ 4.109/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nijewei 63 a
9212PC Boornbergum
€ 689.000 k.k.
€ 3.588/m²
ASave as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 835 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Bosschawei 5
9212RG Boornbergum
€ 595.000 k.k.
€ 3.606/m²
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Bûtenom 10
9212PT Boornbergum
€ 375.000 k.k.
€ 3.177/m²
DSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Bosschawei 66
9212RH Boornbergum
€ 325.000 k.k.
€ 4.012/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Sold
Krite 30
9212VB Boornbergum
€ 785.000 k.k.
€ 3.458/m²
ASave as favorite- Living area
- 227 m²
- Land area
- 2570 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Bysitterskamp 29
9212PE Boornbergum
€ 349.000 k.k.
€ 5.058/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
