Residents
1.470
Last year: 2025
Catalijneweg 47
4454PJ Borssele • Zeeland
Sold
€ 669.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 684.230
Purchase price /m²: € 3.635
Photo Gallery
Description
We blijven de pareltjes maar binnenkrijgen. Verkopers in het buitengebied waarderen de aanpak van dé specialist in het buitengebied, namelijk Zeeuws Landgoed: de makelaar die geen woning, maar een beleving verkoopt. En dat maakt het verschil. We zijn trots dat we de opdracht hebben gekregen om het pareltje De Stadhoek (de Stat’hoek) te mogen verkopen. Het woonhuis van deze voormalige hoeve heeft alles in zich om bewoond te worden door de liefhebber die oog heeft voor warmte, charme en het authentieke karakter van de woning. Denk aan: een opkamer met kelder, een woonkeuken met antieke 18e-eeuwse tegels, indrukwekkende moerbalken en zichtbare oude gebinten — kortom: te veel om op te noemen. En dan te bedenken dat het geheel is gelegen op 2.500 m², centraal op het perceel. De fraai aangelegde tuin biedt o.a. een veranda, een tuinkas, een kippenverblijf en een vrijstaande grote schuur met drie stallen. Een bezichtiging is dan zo geregeld. Ga je mee naar binnen? Indeling Zodra we de auto op het terrein hebben geparkeerd, stappen we binnen in de hal met oude tegels en hoge plafonds. Kenmerkend is dat de hal als het ware de woning in tweeën snijdt. Aan de linkerkant bevindt zich de fraaie zondagskamer met onder andere een houtkachel en een prachtig plafond. Aan de rechterkant komen we in de woonkeuken, waar de Stoves meteen opvalt. De lichtblauwe hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een bergkast en toegang tot de royale bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een granieten aanrechtblad, een toilet, de opstelling van de cv-ketel, toegang tot de tuin en een fraaie doucheruimte. Verder is hier een ruime bergzolder aanwezig onder een geïsoleerde kap. Terug in de hal kunnen we naar de sfeervolle opkamer (een perfecte werkruimte), of afdalen naar de ruime kelder. 1e Verdieping Via de schitterende oude, uitgesleten trap komen we boven en zien we de authentieke gebinten. Hier bevindt zich de ouderslaapkamer met een ruime dressroom en twee royale kinder- of logeerkamers. Een leuk detail: de bergzolder bestaat uit twee delen en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Niet te vergeten: de geheel vernieuwde badkamer met onder andere een inloopdouche, hangtoilet, badmeubel en vloerverwarming. Algemeen Met het zonnetje op onze pet lopen we naar buiten en dan is het gewoonweg: wauw. Het is bijna onmogelijk om in de zomer door al het groen de rest van de buitenwereld nog te zien. Hier geniet je van een prachtig aangelegde siertuin, een gazon, een moestuin, een kippenverblijf, een tuinkas en — niet te vergeten — de mancave: de garage met aparte werkplaats en drie stallen. De voortuin maakt het plaatje compleet. De huidige bewoners hebben de woning bij aankoop grondig aangepakt, met onder meer dakisolatie en isolerende beglazing. De leestekens zijn op, dus de specialist sluit af met de boodschap: Is dit jouw droomhuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 669.000
Cost of copper (estimated): € 15.230
2% transfer tax (€ 13.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 684.230
3,04%
Yearly
%
€ 33.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 669.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 184 m²
- Land area
- 2500 m²
- Content
- 916 m³
- Other enclosed space
- 45 m²
- External storage space
- 71 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1600
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 19-06-2025
- Sale date
- 12-10-2025
Bathroom facilities
2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Borssele
Geographic orientation and real estate agent density in Borssele
Residential and neighborhood statistics in Borssele
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borssele. In 2025 were there 1.470 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 300.000.
Average WOZ
EUR 300.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
53
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.440 |
| 2022 | 1.440 |
| 2023 | 1.485 |
| 2024 | 1.485 |
| 2025 | 1.470 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.000 |
| 2022 | EUR 230.000 |
| 2023 | EUR 254.000 |
| 2024 | EUR 275.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 310
15-25: 210
25-45: 340
45-65: 380
Education level
Hoger
180
Praktisch
280
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
1.325
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
116
Vrijstaande woningen
245
Twee-onder-één-kap woningen
105
Construction period of buildings
Voor 1700
11
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
69
1950 tot 1970
117
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
69
1990 tot 2000
50
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
42
2020 en later
42
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
142
Label C
118
Label A
94
Label D
73
Label F
56
Label B
52
Label E
34
Label A+++
12
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.040 |
| 2021 | 1.470 | 3.160 |
| 2022 | 1.120 | 2.970 |
| 2023 | 940 | 2.830 |
| 2024 | 920 | 2.950 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.390
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.950
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 2.130
Tussenwoning
Gas: 740 • Electricity: 2.030
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 860 • Electricity: 2.630
Business activity in Borssele (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 225
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borssele.
Frequently asked questions about living in Borssele
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Borssele?
Borssele telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borssele?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borssele is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borssele ligt rond € 26.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borssele?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borssele?
In Borssele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 245 woningen.
Meer houses in Borssele
View more homes in this location.
-
- Available
Noordstraat 16
4454AP Borssele
€ 295.000 k.k.
€ 2.323/m²
GSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 635 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuidsingel 16
4454BG Borssele
€ 865.000 k.k.
€ 1.280/m²
Save as favorite- Living area
- 676 m²
- Land area
- 2804 m²
- Bedrooms
- 9
-
- Sold
Noordsingel 23
4454AE Borssele
Price upon request
DSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Westsingel 30
4454AK Borssele
€ 315.000 k.k.
€ 2.837/m²
ESave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 196 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Borszeestraat 44
4454BV Borssele
€ 260.000 k.k.
€ 3.023/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Everingestraat 17
4454BM Borssele
€ 395.000
€ 3.376/m²
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Everingestraat 19
4454BM Borssele
€ 395.000
€ 3.376/m²
Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Borszeestraat 4
4454BT Borssele
€ 325.000 k.k.
€ 3.066/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 127 m²
- Bedrooms
- 4
