Jump to content
Logo of Arsibel Makelaardij

Bergdreef 125

4822TR Breda • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.213

Photo Gallery

Bergdreef 125 Breda
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Luxe en instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats en groen uitzicht – Bergdreef 125, Breda Op een uitstekende en rustige locatie in Breda-Noord ligt dit moderne en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een eigen berging en privéparkeerplaats op de begane grond en is gelegen in een verzorgd appartementencomplex dat omringd wordt door groen. Het parkachtige uitzicht aan de achterzijde geeft dit appartement een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Ligging en bereikbaarheid De ligging is ideaal: op loop- en fietsafstand bevinden zich winkelcentrum Heksenwiel, landgoed De Burgst, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Breda, station Breda-Prinsenbeek en diverse uitvalswegen (A16, A27) zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Complex en voorzieningen Het moderne complex beschikt over een representatieve centrale entree met brievenbussen, een bellentableau, lift en trappenhuis. Elk appartement is voorzien van een video-intercomsysteem waarmee de hoofdentree op afstand elektrisch geopend kan worden. Het appartement Dit gasloze appartement is voorzien van energielabel A en is in 2021/2022 volledig gemoderniseerd. De woning heeft een luxe afwerking met strak stucwerk, een stijlvolle PVC-vloer, en een vernieuwde keuken, badkamer en toilet. Kortom: instapklaar en met oog voor detail gerenoveerd. Indeling Ruime entree/hal met meterkast Inpandige bergkast met opstelplaats voor stadsverwarming en mechanische ventilatie Modern, volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje Luxe badkamer met whirlpool, royale inloopdouche, designradiator en modern wastafelmeubel Aangrenzend een handige wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, netjes weggewerkt achter een elektrische roldeur Twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 6,5 m² en 14 m² Riante en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde Vanuit de woonkamer toegang tot een sfeervol, inpandig balkon met groen uitzicht De open keuken is een eyecatcher: voorzien van een luxe opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 157.55,- en omvatten o.a. het voorschot water, elektriciteit en schoonmaak van de algemene ruimten, glas- en opstalverzekering, alsmede reserveringen voor groot en klein onderhoud. Een uniek appartement dat luxe, comfort en een groene omgeving combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een woning die u van binnen moet zien!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
02-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4822

Google Maps

Geographical overview Breda

Explore Breda and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Breda

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breda. In 2025 were there 153.845 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.529.

Residents

153.845

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.529

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.350

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.636

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breda
Year Residents
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breda
Year Average WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Education level

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origin of residents (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Construction period of buildings

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.074

Label C

17.396

Label B

12.152

Label D

6.587

Label E

5.910

Label F

4.881

Label G

4.294

Label A+

3.409

Label A++

2.644

Label A+++

1.628

Label A++++

154

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breda
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricity: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricity: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricity: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.224

Business activity in Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Total number of company establishments: 24.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breda
Period Crimes
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breda.

Frequently asked questions about living in Breda

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer houses in Breda

View more homes in this location.