Jump to content
Logo of De Vreij Makelaardij

Jan Matthijssenlaan 21

3232ED Brielle • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.140

Photo Gallery

Jan Matthijssenlaan 21 Brielle
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Heeft u altijd al willen wonen op een locatie met een rijke historie, in een lommerrijke laan met veel groen maar wel in een nieuwbouwappartement? Dan is dit wellicht uw droomappartement. Het appartement is onderdeel van het kleinschalig appartementencomplex “Hof van Maerlant” welke is gevestigd in het prachtige monumentale pand van de voormalige Rijks Hogere Burgerschool uit 1921. In 2022 is het gebouw gerenoveerd en vergroot waarbij er nieuwe appartementen zijn gerealiseerd. Dit appartement is instapklaar en helemaal van nu met een prachtige visgraatvloer, keuken met kookeiland en gestucte wanden. Met een woonoppervlak van ca. 107 m2 en 2 slaapkamers is het appartement royaal te noemen. Verwarming middels cv-combiketel (Intergas HR 2022). Parkeren kan op de eigen parkeerplaats. Tevens is er een eigen fietsenberging. De historische vesting met al haar faciliteiten is op loopafstand, evenals het openbaar vervoer. Via de imposante hoofdingang met prachtige originele details van de voormalige Rijks HBS (ook wel RSG) bereikt u het appartement welke op de begane grond is gelegen en is te betreden zonder lift of trap. Omschrijving Entree/ hal met meterkast, separaat betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer, slaapkamers, wasruimte en stookruimte. Het gehele appartement is v.v. een prachtige lichte pvc visgraatvloer met vloerverwarming. Woonkamer - ca. 8.20 x 4.31 m Royale woonkamer met veel lichtinval door de enorme glaspui over de gehele breedte van de woonkamer en de zijramen (waarvan 1 met frans balkon). De woonkamer is uitgevoerd met sfeervolle akoestische wandpanelen. Via de brede schuifpui is het terras bereikbaar. De woonkamer kijkt uit over het prachtige parkje, gelegen achter het appartementencomplex. Woonkeuken - ca. 5.00 x 4.03 m De prachtige, moderne open keuken is uitgevoerd met een composiet blad met spoelunit, vaatwasmachine, 2 ovens, vriezer, koelkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en (ontbijt)bar. Alle apparatuur is van Siemens. Ook de keuken is heerlijk licht door het grote zijraam met frans balkon. Terras/ balkon - ca. 8.20 x 2.98/1.20 m De fijne buitenruimte is uitgevoerd met composiet vlonders en heeft zicht op het achtergelegen park. Door de enorme schuifpui is het terras gemakkelijk bij de woning te betrekken en omdat het appartement gedeeltelijk is aangebouwd aan het oorspronkelijke gebouw heeft u geen directe buren en grenst deze rondom aan het grasveld. Badkamer - ca. 3.10 x 1.92 m De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd in een fraaie kleurstelling met een wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en elektrische radiator. Slaapkamer I - ca. 4.03 x 3.10 m Deze kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Ook deze kamer is voorzien van een frans balkon. Slaapkamer II - ca. 3.79 x 2.60 m Deze royale hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een frans balkon en akoestische panelen. Berging/ stookruimte - ca. 2.60 x 1.46 m Ruimte met opstelplaats voor de unit van mechanische ventilatie en de CV-ketel. Deze ruimte kan prima dienen als inpandige berging. Wasruimte - ca. 1.92 x .1.00 m Separate wasruimte met wasmachineaansluiting. Berging/ zolder - ca. 13 m2 Op de tweede verdieping is een separate privé berging voor opslag (bijvoorbeeld dozen en koffers). Fietsenberging - ca. 2 m2 Het appartement beschikt over een gezamenlijke fietsenberging naast het complex. De (fietsen)berging is afsluitbaar. Bijzonderheden: - prachtige nieuwbouw appartement in historisch gebouw; - gemeentelijk monument; - oorspronkelijk bouwjaar 1921, nieuwbouw 2022; - instapklaar appartement met woonopp. ca. 107 m2; - beton vloeren, volledig geïsoleerd, label A; - vve actief, bijdrage ca. 281,- per maand; - royale keuken en woonkamer; - aluminium kozijnen met HR++ glas; - royaal terras/ balkon met uitzicht op het park; - verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas HR 2022); - parkeren op privé parkeerplaats. Wij nemen in de koopakte op: - Gemeentelijk monument Wij behartigen de belangen van de verkoper, neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.