Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Swolgenseweg 5

5871AK Broekhuizenvorst • Limburg

Available

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.109

Photo Gallery

Swolgenseweg 5 Broekhuizenvorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning met onder andere 4 slaapkamers, een kelder en een ruime garage. Gelegen aan een doorgaande weg, op een royaal perceel van 590 m2, nabij diverse ontsluitingswegen en de Maas. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een schrootjes plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en het achterportaal. Een kapstok gemaakt van een oud slagerswiel is de ''eyecatcher'' in deze ruimte. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een tegelvloer, granol wanden en een balken plafond. Grote raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en een houtkachel met schouw zorgt voor extra warmte en sfeer in deze ruimte (de kachel is al geruime tijd niet gebruikt). In de woonkamer is verder de meterkast gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een balken plafond. De keukeninrichting is geplaatst in een L-opstelling met een houten werkblad en beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, oven en een koelkast. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Vanuit de keuken zijn de praktische kelder met schappen en natuurlijke ventilatie, en de eerste etage te bereiken. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een schrootjes plafond. Een inbouwkast zorg voor extra bergruimte en in een andere kast is de cv-ketel (Nefit, 2019) geplaatst. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel met spiegelkast. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 4 slaapkamers, een doorloop kamer en een separaat toilet met een duoblok en een fonteintje. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking/zeil, behangen wanden en een stucwerk plafond. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik is vanuit de overloop de zolder te bereiken. Deze ruimte is enkel geschikt als bergruimte. TUIN: De tuin is ingericht met bestrating, een sfeervolle vijverpartij en diverse vaste beplanting. Onder de royale overkapping met twee lichtkoepels is voldoende plek om een gezellige zitruimte te creëren. De garage is voorzien van twee stalen kanteldeuren en een smeerput. Met een oppervlakte van 59 m2 is deze ruimte ideaal voor een hobbyist. Op de oprit is plek voor meerdere auto's en deze fungeert tevens als achterom. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van aluminium kozijnen. * Deels voorzien van rolluiken en horren. * Beschikt over een royale garage met overkapping. * Het dakbeschot van de woning is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
590 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5871

Google Maps

Geographical overview Broekhuizenvorst

Explore Broekhuizenvorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Broekhuizenvorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broekhuizenvorst. In 2025 were there 1.260 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 357.000.

Residents

1.260

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 357.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broekhuizenvorst
Year Residents
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broekhuizenvorst
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Education level

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

110

Label A

75

Label D

65

Label F

57

Label G

55

Label B

53

Label E

16

Label A++++

5

Label A+

4

Label A+++

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broekhuizenvorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Business activity in Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broekhuizenvorst
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broekhuizenvorst.

Frequently asked questions about living in Broekhuizenvorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer houses in Broekhuizenvorst

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.