Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Reuveldsweg 5 a

8107AC Broekland • Overijssel

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.777

Photo Gallery

Reuveldsweg 5 a Broekland
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Wonen met weidse uitzichten aan de rand van Broekland! Met trots mogen wij u deze prachtige semi-bungalow aanbieden, gelegen op een grandioze locatie aan de rand van het gemoedelijke dorp Broekland. Een comfortabele en levensloopbestendige woning voor wie rust, ruimte en vrijheid waardeert, met daarbij adembenemende vergezichten over het omliggende landschap. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.421 m². Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust en ruimte van buitenaf wonen, gecombineerd met de dagelijkse voorzieningen van Broekland op loop- en fietsafstand. De dorpen Raalte en Wijhe, beide met een NS-station, zijn eveneens eenvoudig per fiets bereikbaar. De bruisende steden Zwolle en Deventer bevinden zich op slechts circa 20 autominuten. Comfortabel en toekomstbestendig wonen De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2014 aanzienlijk uitgebouwd met een royale, lichte woonkeuken. Dankzij het vele glas geniet u hier optimaal van het omliggende landschap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime kelder van ca. 84 m², ideaal voor hobby’s, opslag of kluswerkzaamheden, en geschikt voor het parkeren van een auto. Het levensloopbestendige karakter maakt deze woning bij uitstek geschikt voor alle leeftijden, met twee (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond Entree via een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal bereikt u tevens twee (slaap)kamers. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De sfeervolle woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en geeft toegang tot de royale woonkeuken met groot kookeiland. Deze moderne keuken is in 2014 vernieuwd en uitgebouwd aan de achter- en zijkant van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De fraaie schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met buiten. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kast en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met wasruimte, voorzien van wastafel, toilet en een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel. Verder bevinden zich hier twee royale slaapkamers. Het is eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een extra (slaap)kamer te realiseren. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met maar liefst drie terrassen, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Geniet hier van indrukwekkende zonsondergangen en prachtige luchten, of stap op de fiets om de Sallandse omgeving te ontdekken. Kenmerken -Volledig voorzien van HR++ beglazing -Vloerverwarming in woonkamer en keuken -16 zonnepanelen (2020) -Meterkast vernieuwd in 2014 -Keurig onderhouden; schilderwerk in 2025 professioneel bijgewerkt -Parkeerhof aanwezig voor 3 auto’s -Rolluiken rondom, met uitzondering van de uitbouw Extra: Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
2421 m²
Content
787 m³
Other enclosed space
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8107

Google Maps

Geographical overview Broekland

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Broekland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broekland. In 2025 were there 1.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

1.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Broekland
Year Residents
2021 1.170
2022 1.175
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Broekland
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 270 0-15: 180 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 350

Education level

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

1.160

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 50
Appartementen 39
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 142

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 30
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

103

Label B

100

Label C

89

Label G

59

Label D

34

Label F

25

Label E

16

Label A+

12

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Broekland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.340
2021 1.700 3.380
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.170
2024 970 3.320

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.120

Business activity in Broekland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Broekland
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broekland.

Frequently asked questions about living in Broekland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Broekland?

Broekland telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekland?

In Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer houses in Broekland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.