Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

J F Kennedylaan 1

3981GA Bunnik • Utrecht

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.255

Photo Gallery

J F Kennedylaan 1 Bunnik
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruim hoek-maisonnette met maar liefst vijf kamers, dakterras en twee balkons in het centrum van Bunnik In het hart van Bunnik ligt deze verrassend ruime vijfkamer hoekmaisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een heerlijk dakterras, een royaal balkon én een tweede balkon op de bovenste woonlaag, waardoor je op meerdere plekken van de buitenruimte kunt genieten. De maisonnette is bereikbaar via het trappenhuis aan de J.F. Kennedylaan (naast de voormalige rijwielhandel). Via de galerij aan de achterzijde bereik je de entree van de woning. De ligging is ideaal: midden in het centrum van Bunnik. Diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zich op korte afstand, waaronder een golfbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Kortom: een ruime en centraal gelegen woning met veel buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling woonhuis: Eerste verdieping: Entree via het daktterras, hal met trapopgang, meterkast, toilet, bergruimte waar de cv opstelling staat en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een groot raampartij met schuifpui naar het balkon. Het ruime balkon is op het oosten gelegen. Vanaf de woonkamer is er toegang naar de keuken. De eenvoudige keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vier pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting en biedt deze ook toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en zijn beide voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde zijn ook nog twee slaapkamers gelegen. Één daarvan is voorzien van een vaste kast en de andere is voorzien van een balkon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965, woonoppervlakte 94 m²; - gebouwgebonden buitenruimte 24 m³; - energielabel E; - de kosten voor de horizontale VvE zijn €125,- per maand; - de kosten aan de verticale VvE dienen in overleg met koper vastgesteld te worden. Dit tijdens een uit te voeren vergadering met de toekomstig eigenaar van het ondergelegen winkelpand; - appartement is voorzien van vier slaapkamers en meerdere buitenruimtes; - oplevering kan op korte termijn plaatsvinden; - er is geen vragenlijst deel B door verkoper ingevuld; - er is geen lijst van zaken ingevuld, de woning wordt leeg en ontruimd overgedragen. Keuken, gordijnen, gordijnrails', vloerafwerkingen, hang- en sluitwerk, badkamer en toilet accessoires zijn inbegrepen in de overeengekomen koopsom; - er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst van koop en verkoop; - er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de overeenkomst van koop en verkoop. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3981

Google Maps

Map of Bunnik

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bunnik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bunnik. In 2025 were there 7.400 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.000.

Residents

7.400

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 563.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bunnik
Year Residents
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bunnik
Year Average WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Construction period of buildings

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bunnik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.900

Business activity in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bunnik
Period Crimes
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bunnik.

Frequently asked questions about living in Bunnik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer houses in Bunnik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.