Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Concorde 23

4116HA Buren • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Concorde 23 Buren
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie in een jonge woonwijk aan de rand van het mooie vestingstadje Buren gelegen VRIJSTAANDE VILLA MET INPANDIGE GARAGE en prachtige tuin rondom. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving te midden van rust, groen, en water. De luxe en comfort van deze woning zorgen voor een heerlijk woongenot. Op de begane grond is een royale en lichte L-vormige living en de open keuken met een keurige inbouwkeuken aanwezig. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer/ werkkamer en badkamer met grote inloopdouche. Op de 1e verdieping tref je 2 grote slaapkamers (voorheen 3) en een 2e badkamer met ligbad. De ruime zolder is gelegen op de 2e verdieping en biedt veel opbergmogelijkheden. De zeer fraai aangelegde tuin heeft een zonnige ligging op het westen.   Het sfeervolle stadje Buren ligt centraal in de Betuwe aan de rivier de Korne. De historie van de stad is nauw verbonden met de historie van ons koningshuis en Buren wordt daarom ook wel "Oranjestad" genoemd. Het vestingstadje Buren beschikt over goede voorzieningen zoals een supermarkt en diverse horecagelegenheden, een basisschool en sportvoorzieningen. De grotere plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel liggen op slechts ca. 10 kilometer afstand. Buren is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A15. Bouwjaar: 2010 Woonopp.: 187 m² plus 19 m² overige inpandige ruimte Inhoud: 752 m³ Perceelopp.: 616 m² De indeling van deze woning is als volgt: Het charmante bruggetje geeft toegang tot de woning.  Begane grond: Entree, royale hal, toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Royale L-vormige woonkamer met fraaie raampartijen, waardoor er veel lichtval in de woning treedt. Op de vloer ligt een mooie massief eiken houten vloer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een tuindeur en een keurige inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasmachine, 2 combi ovens, vriezer en een koelkast. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via een lange gang is de slaap-/ en of werkkamer te bereiken. Hier is tevens een vaste inloopkast aanwezig. Op de vloer ligt tevens een massief eiken houten vloer. Doorgang naar de moderne badkamer met een grote inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. De woonkamer, eetkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage met veel opslagmogelijkheden is ook vanuit de lange gang bereikbaar.  1e verdieping: Ruime overloop. Separate toiletruimte voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Er kunnen op deze verdieping eenvoudig 3 slaapkamers gerealiseerd worden. Toegang tot de de moderne badkamer met een hoekligbad en een dubbele vaste wastafel met badkamermeubel. Er is tevens een dakkapel aanwezig die voor voldoende daglicht zorgt. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Grote zolderverdieping met veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de cv-installatie, zonneboiler en de mechanische ventilatie.  Buitensituatie: De woning heeft een fantastische tuin rondom de woning. De zijtuin is fraai aangelegd met prachtige planten borders en sfeervolle terrassen. De tuin heeft een zonnige ligging op het westen, waardoor je in alle rust heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin biedt daarnaast ook diverse plekjes om even in de schaduw te zitten. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit over het bruggetje. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Verwarming en warm water middels een cv-ketel en zonneboiler. De woning is deels voorzien van vloerverwarming. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Tevens is de woning voorzien van een airco en rolluiken.   Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 850.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
616 m²
Content
752 m³
Other enclosed space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4116

Google Maps

Buren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buren

View more homes in this location.