Jump to content
Logo of Callinghe Recreatiemakelaars

Voorweg 5 A h57

1759NX Callantsoog • Noord-Holland

Available

€ 229.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 235.430

Purchase price /m²: € 4.673

Photo Gallery

Voorweg 5 A h57 Callantsoog
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Perfect en met liefde onderhouden lodge op fantastische plek! Op een fraaie en rustige locatie op Roompot Landal vakantiepark Callassande, tussen Callantsoog en Groote Keeten, bevindt zich deze perfect onderhouden, vrijstaande Duynlodge ‘t Zand 19, geschikt voor 6 personen. De ligging aan de voet van de duinen en op korte afstand van het brede Noordzeestrand maakt dit een plek waar natuur en ontspanning vanzelfsprekend samenkomen. Het park biedt diverse voorzieningen zoals een zwembad en horeca, terwijl de omliggende duinen en het strand uitnodigen tot wandelen en genieten van de ruimte en rust die de kust hier kenmerkt. De lodge beschikt over een lichte, ruime woonkamer met een open keuken die volledig is uitgerust met in 2025 vernieuwde apparatuur. In totaal zijn er drie slaapkamers, waaronder een gezellige kinderkamer met stapelbed. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een ruim wastafelmeubel, daarnaast is er een apart toilet. De woning is met zorg en aandacht onderhouden en met liefde ingericht, wat onder meer zichtbaar is in de keurig gewaxte vloeren en de sfeervolle, nieuwe gordijnen. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijk, bestraat terras en een ruime schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Verkoop inclusief complete inventaris (nieuwe keukenapparatuur 2025 en gordijnen 2026) - Uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot (geen verhuurplicht, maar als u wilt verhuren dan moet dit via Roompot, Roompot verhuurd niet van einde herfstvakantie tot Pasen, uiteraard is eigen gebruik dan wel toegestaan) - Eigen gebruik mogelijk, ook buiten het verhuurseizoen Geïnteresseerd in deze goed onderhouden woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. -------------------------------------------------------------------------- Perfekt und liebevoll gepflegte Lodge an einem fantastischen Ort! An einem schönen und ruhigen Standort im Roompot Landal Ferienpark Callassande, zwischen Callantsoog und Groote Keeten, befindet sich diese perfekt gepflegte, freistehende Duynlodge „’t Zand 19“, geeignet für 6 Personen. Die Lage am Fuße der Dünen und in kurzer Entfernung zum breiten Nordseestrand macht dies zu einem Ort, an dem Natur und Erholung ganz selbstverständlich zusammenkommen. Der Park bietet verschiedene Einrichtungen wie ein Schwimmbad und Gastronomie, während die umliegenden Dünen und der Strand zu Spaziergängen und zum Genießen von Ruhe und Weite einladen. Die Lodge verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die vollständig mit modernen Geräten ausgestattet ist. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, darunter ein gemütliches Kinderzimmer mit Etagenbett. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen begehbaren Dusche und einem geräumigen Waschtisch ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Das Haus wurde mit viel Sorgfalt gepflegt und mit Liebe eingerichtet, was sich unter anderem in den sauber gewachsten Böden und den stimmungsvollen, neuen Vorhängen widerspiegelt. Im Außenbereich finden Sie eine pflegeleichte, gepflasterte Terrasse sowie einen geräumigen Abstellraum, ideal zum Beispiel für Fahrräder. Besonderheiten: - Verkauf inklusive kompletter Einrichtung - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten über Roompot (keine Vermietungsverpflichtung, aber wenn Sie vermieten möchten, muss dies über Roompot erfolgen. Roompot vermietet niet vom Ende der Herbstferien bis Ostern, aber natürlich ist eigene Nutzung dann erlaubt). - Eigennutzung möglich, auch außerhalb der Vermietungssaison Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten Immobilie geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten.

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Land area
270 m²
Content
175 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1759

Google Maps

Location of Callantsoog

Explore Callantsoog and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Callantsoog

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Callantsoog. In 2025 were there 2.415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

2.415

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

98

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Callantsoog
Year Residents
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

Annual WOZ value

WOZ value per year in Callantsoog
Year Average WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Education level

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Callantsoog
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 2.780

Business activity in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Callantsoog
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Callantsoog.

Frequently asked questions about living in Callantsoog

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Callantsoog

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.