Jump to content
Logo of Oost Makelaardij

Burg van der Lelysingel 13

7741EX Coevorden • Drenthe

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.796

Photo Gallery

Burg van der Lelysingel 13 Coevorden
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Burg van der Lelysingel 13 - Coevorden In misschien wel de meest geliefde straat van Coevorden bieden wij deze compleet gemoderniseerde en verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande houten schuren aan. Aan de voorzijde zijn alle voorzieningen van het gezellige centrum van Coevorden op loopafstand te bereiken en aan de achterzijde is het prachtige stadspark (Van Heutszpark) gelegen. De woning staat op een kavel van 362 m² eigen grond en heeft een omsloten tuin met veel privacy, aan de voorzijde van de woning heeft u de mogelijkheid om op eigen terrein meerder auto's te parkeren. De huidige eigenaren hebben vanaf 2020 met gevoel voor smaak en het gebruik van goede materialen de woning compleet naar de huidige tijd gebracht. De belangrijkste werkzaamheden zijn: het isoleren van het dak, de wanden en plafonds, dak is ook vernieuwd met nieuwe dakpannen / panlatten en dakkapellen vernieuwd met composiet, vervangen van alle elektra, plaatsen nieuwe kozijnen, het realiseren van de aanbouw aan de achterzijde om een comfortabele woonkamer te creëren, plaatsen van schuur met overkapping in de achtertuin, realisatie van een compleet nieuwe moderne badkamer op de verdieping, plaatsing van enkele airco's en plaatsing nieuwe ketel. In 2024 is de luxe inbouwkeuken met spoeleiland en diverse apparatuur ( vriezer / inductie / vaatwasser/ afzuiger geplaatst in 2024 en koelkast , magnetron / oven daterend uit 2020) en is er vloerisolatie aangebracht. De woning is als volgt ingedeeld. Begane grond: zij-entree, hal met modern toilet, ruime eetkamer aan de voorzijde van de woning met heerlijke inbouwkeuken uit 2024 van alle gemakken voorzien, aanbouw met woonkamer met houtkachel, een heerlijke werkplek, een ruime bijkeuken met achteruitgang en witgoedaansluitingen. Tevens is er een ruime kelderkast en een voorraadkast met een extra aansluiting voor een wasmachine. Eerste verdieping: ruime overloop met trap naar tweede verdieping: 2 prima slaapkamers (10 en 17 m²), schitterende complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolderkamer met dakramen Extra info: - Energielabel A - de woning wordt verwarmd via een gasgestookte CV ketel uit 2020 - radiatoren allen vernieuwd in 2020 - gehele woning opnieuw gestukadoord in 2020 - vernieuwing van electra / leidingwerk / meterkast met extra groepen - oprit en terras achter gelegd in 2021 - op loopafstand naar alle centrumvoorzieningen en bijvoorbeeld treinstation - 12 zonnepanelen geplaatst op berging - deel schutting geplaatst in 2025 Vraagprijs € 425.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
362 m²
Content
549 m³
External storage space
53 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2020
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.