Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Klooster 22

7741ND Coevorden • Drenthe

Sold

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.137

Photo Gallery

Klooster 22 Coevorden
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustig zijstraatje van de mooie villawijk 't Klooster staat deze mooie vrijstaande woning met aan- en bijgebouwen. Een plek waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1965, is door de jaren heen doorlopend netjes onderhouden en vergroot, waardoor het nu een sfeervolle woonomgeving biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m². Het geheel staat op een royaal perceel van 1.987 m², met een schitterend aangelegde tuin die veel rust, privacy en beschutting biedt. Het wooncomfort wordt direct voelbaar op de begane grond, waar slapen en baden mogelijk zijn. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers en een heerlijke serre (met houtkachel en vloerverwarming), vanwaar je uitzicht hebt over de diepe achtertuin die grenst aan de landerijen en paardenweides. Aan de woning grenst een garage maar er is ook nog een vrijstaande garage op het perceel aanwezig. Na enige modernisering is dit huis helemaal klaar om een nieuw gezin jarenlang woongenot te bieden.  De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. De omgeving is groen en landelijk, terwijl de voorzieningen van Coevorden binnen handbereik liggen. Coevorden zelf is een charmante stad met een rijke historie, een gezellig centrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen, en een gunstige ligging ten opzichte van zowel Drenthe als Overijssel.  Deze woning aan 't  Klooster 22 in Coevorden is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele plek, omringd door groen, met volop privacy en de charme van een landelijke omgeving. Een unieke kans om te wonen op een plek waar je iedere dag kunt genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer. Serre/tuinkamer voorzien van schuifpuien, houtkachel en vloerverwarming. Dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a; inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Badkamer voorzien van douche, wastafel en elektrische vloerverwarming. Ruime slaapkamer met dubbele wastafel. Eerste verdieping: Overloop. Berging. Drie slaapkamers welke voorzien zijn van vaste kasten en één met balkon/loggia, waarvan één met wastafel.  Extra informatie: - 2 elektrische rolluiken in de woonkamer; - 3 rolluiken (1 in de serre en 2 in de slaapkamers(handmatig); - speksteen haard in de serre (2024); - inzetkachel in de woonkamer; - energielabel E; - tuin op het zuid-westen.

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
1987 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.