Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Rhododendron 7

7742SN Coevorden • Drenthe

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 2.984

Photo Gallery

Rhododendron 7 Coevorden
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk de Heege in Coevorden staat deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. De woning, gebouwd in 1997, ligt op een perceel van 241 m² eigen grond en combineert comfortabele woonruimte met een gunstige ligging dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vind je een speeltuin, sportverenigingen zijn in de buurt en het gezellige stadscentrum bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Ook scholen en het treinstation liggen op korte afstand, wat deze plek bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en in 2023 flink gemoderniseerd. Zo zijn er 24 zonnepanelen geplaatst en zijn zowel de keuken als de badkamer volledig vernieuwd. Ook de meterkast is aangepakt en in de onderhoudsvriendelijke achtertuin is een stijlvolle veranda met schuifdeuren geplaatst, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. De lichte doorzonwoonkamer en moderne open keuken vormen samen een fijne leefruimte, terwijl de vier slaapkamers voldoende mogelijkheden bieden voor een groter gezin, thuiswerken of hobby’s. Dankzij de airconditioning op zowel de eerste als tweede verdieping blijft het in de zomer aangenaam koel. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en trapkast. Halfopen moderne keuken voorzien van apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, en quooker, combi-magnetron en koelkast. Garage. Eerste verdieping: overloop met airconditioning. Drie slaapkamers voorzien van een laminaat vloer één met een inloopkast. Badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel en toilet. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: overloop met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Vierde slaapkamer met airconditioning en een laminaatvloer. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels airconditioning en gedeeltelijk vloerverwarming; - vloerverwarming in woonkamer, hal/wc en badkamer; - woning is volledig geïsoleerd; - 24 zonnepanelen 2023; - energielabel A (label is voor plaatsing zonnepanelen); - keuken en badkamer 2023; - meterkast 2023; - airconditioning 2x 2020. Met energielabel A, moderne voorzieningen en een rustige, centrale ligging is deze woning aan de Rododendron een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen, midden in een gezellige woonwijk.

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
241 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
54 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.