Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

vd Duyn v Maasdamstr 7

7742AC Coevorden • Drenthe

Sold

€ 292.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 300.200

Purchase price /m²: € 2.925

Photo Gallery

vd Duyn v Maasdamstr 7 Coevorden
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de Van der Duyn van Maasdamstraat in Coevorden staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², drie slaapkamers en een uitbouw aan de woonkamer biedt deze woning volop comfort voor een stel of jong gezin. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een praktische indeling. De lichte woonkamer is vergroot door een uitbouw en vormt een fijne leefruimte met uitzicht op de tuin. De woning beschikt over twee badkamers waarvan de badkamer op de begane grond gebouwd is in 2018/2019. In de bijkeuken vind je een wasmachineaansluiting en een vaste kast, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Met een perceeloppervlakte van 340 m² is er voldoende plek voor een terras, speelruimte of een eigen moestuin. In de tuin bevindt zich ook een multifunctioneel bijgebouw met overkapping, berging en een zolderverdieping. Dit gebouw is nu in gebruik als kroeg/mancave maar kan ook omgebouwd worden tot atelier, praktijk aan huis enz. De zolder is voorzien van dakramen en biedt extra bergruimte of eventueel nog een hobbyruimte. De Van der Duyn van Maasdamstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen op korte afstand. Coevorden is een gezellige stad met een rijke historie, gelegen in Zuid-Drenthe. Je vindt er een sfeervol centrum met winkels, restaurants en terrassen, evenals scholen, sportfaciliteiten en een treinstation met goede verbindingen richting Emmen en Zwolle. Ook de natuur is dichtbij, met bossen, wandel- en fietsroutes in de omgeving. Een fijne woning op een prettige plek in een stad met karakter. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree met toilet en provisiekast. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.  Eerste verdieping: Overloop. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Drie slaapkamers met vaste inbouwkasten. Via vlizotrap naar.. Zolder.  Extra informatie: - cv ketel Remeha uit 2011; - tuin op het zuidoosten; - in 2024 is dakisolatie in de woning aangebracht.

Mortgage berekenen

€ 292.500

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 300.200

2,78%

Yearly

%

€ 14.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
340 m²
Content
353 m³
External storage space
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2011)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.