Jump to content
Logo of Naober Makelaars

Veenschapsweg 69

7741NL Coevorden • Drenthe

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Veenschapsweg 69 Coevorden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een landelijke locatie met volop ruimte Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa 4.170 m². De woning biedt weids uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde, en is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd. Wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Dit biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, met alle comfort binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde terrasoverkapping, een ruime garage/schuur/werkplaats, een extra garage en een vrijstaande carport met aangrenzende schuur, die plaats biedt voor maar liefst vier auto’s. Het achtergelegen weiland is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of andere hobbymatige doeleinden. Ondanks de rustige, landelijke ligging bevindt het centrum van Coevorden zich op slechts 10 autominuten afstand. Een ideale combinatie van ruimte, rust, comfort en bereikbaarheid. Na de uitgifte van het definitieve energielabel C zijn er nog 23 zonnepanelen geplaatst. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast. Woonkeuken met deur naar de kelder. Woonkamer met vaste kast. Bijkeuken met vlizotrap naar de zolderberging. Slaapkamer. Badkamer. Toiletruimte. Veranda. Vrijstaande garage/schuur. 1e verdieping: Overloop met kastenwand. Drie slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie (ketel: Reheha Calenta Ace 40C CCS, bouwjaar: 2019). In 2022 zijn er 23 zonnepanelen met 23 SolarEdge optimizers S440 en 1 SolarEdge omvormer SE6k geïnstalleerd. Hal/entree voorzien van meterkast, deze is in 2022 vernieuwd, voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Woonkamer voorzien van laminaatvloer (2022), servieskast, houtkachel (2022) en kunststof kozijnen. Woonkeuken voorzien van deur naar de kelderkelderkast, laminaatvloer en inbouwkeuken (2024) in hoekopstelling met apparatuur o.a. vriezer, koelkast, oven, heetwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien plavuizen, witgoedaansluitingen en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Toiletruimte voorzien vloerverwarming (retour), hangcloset en urinoir. Badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming (retour), lichte tegels, ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel. Slaapkamer op de begane grond voorzien van laminaatvloer (2022) en wastafel. Overloop voorzien laminaatvloer (2022) en kastenwand. Drie slaapkamer op de verdieping voorzien van laminaatvloer (2022) en knieschotbergingen, waarvan 2 slaapkamers tevens voorzien zijn van screens en kunststof kozijnen. 1e schuur/garage/werkplaats voorzien van houtkachel, betonvloer, keukenblok met wateraansluiting, elektra (3 krachtgroepen in eigen installatiekast) en kelder geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. sportruimte). Aangebouwde garage voorzien van plat dak, betontegels en dakisolatie. Royale carport voor 4 auto's, mogelijkheid voor een paardenstal. Vrijstaande schuur voorzien van klinkers, lichtdoorlatende golfplaten en elektra. De dakplaten op de twee schuren zijn in 2022 vernieuwd. Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie (vloerisolatie woonkamer niet bekend). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai en kiep) en kunststof boeidelen/overstekken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 122 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (kelder): circa 8 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (bergzolder): circa 14 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (veranda): circa 17 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal: circa 170 m². Totaal inhoud woning: circa 503 m³. Oppervlakte kavel: circa 4.170 m².

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
4170 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Reheha Calenta Ace 40C CCS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met beperkte rechten

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
7 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7741

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.