Jump to content
Logo of Naober Makelaars

Vlier 2

7742RD Coevorden • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Coevorden

Photo Gallery

Vlier 2 Coevorden
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning op royale hoekkavel in aantrekkelijke woonwijk "De Heege"! Algemeen: Aan een rustig straatje met vrij uitzicht over gemeentelijk groen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en carport, gelegen op een royale hoekkavel van maar liefst 398 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, met onder andere een fraaie, vernieuwde keuken (2022) en een moderne badkamer (2019). Gelegen in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk De Heege, op loopafstand van een speeltuin en op korte fietsafstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust én comfort. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Toiletruimte. Meterkast, L-vormige woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage. 1e verdieping: Overloop. Badkamer. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Vierde slaapkamer/hobbyruimte met cv-installatie (zeer eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren). Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren Warm water door middel van cv-ketel (ketel: gereviseerd, Nefit Topline Compact HRC 25/CW4, bouwjaar circa 2012). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. In 2023 zijn er 5 zonnepanelen (410 Wp per stuk) met 5 micro-omvormers (Enphase) geïnstalleerd. Hal/entree voorzien van plavuizen. Toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer (ruim, circa 40 m²) voorzien van laminaat en schuifpui naar het terras. Keuken voorzien van laminaat en inbouwkeuken (2022) in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en apparatuur o.a. koelkast, afzuigkap, kookplaat (inductie), combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken in spouw uitgevoerd met plavuizen, bovenkastjes en witgoedaansluitingen. Garage met betonvloer, wateraansluiting en verwarming. Overloop en slaapkamers voorzien van laminaat. Overloop is verder voorzien van een vaste kast. Badkamer (2019) voorzien van een praktische inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met wastafel. Tweede verdieping (bergruimte, logeerkamer) voorzien van vloerbedekking en dakraam (Zeer eenvoudig een separate slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping). Isolatie: dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. De zonnige tuin op het zuidoosten is mooi omsloten en voorzien van een royaal knikarm zonnescherm. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 22 m². Gebouw gebonden buitenruimte (carport): circa 16 m². Inhoud: circa 505 m³. Oppervlakte kavel: circa 398 m².

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
398 m²
Content
505 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2025 were there 15.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.