Jump to content
Logo of Naober Makelaars

Willem Mantelstraat 19

7742LG Coevorden • Drenthe

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 2.911

Photo Gallery

Willem Mantelstraat 19 Coevorden
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Een uitzonderlijke kans om royaal, modern en duurzaam te wonen op een toplocatie in Coevorden. In de geliefde woonwijk Ossehaar staat deze luxe en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, fraai gelegen aan een park met meerdere waterpartijen. Een unieke woonomgeving waar rust, ruimte en een groen uitzicht samenkomen. De woning is gebouwd in 2019 en gesitueerd op een perceel van 350 m² eigen grond. Dankzij de hoogwaardige afwerking en moderne installaties – waaronder zonnepanelen en gedeeltelijke vloerverwarming – is sprake van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. De woning beschikt over een luxe uitgevoerde keuken met moderne inbouwapparatuur, een stijlvolle toiletruimte en een sfeervolle afgewerkte badkamer, die volledig aansluiten bij het luxe karakter van de woning. De woning beschikt over een praktische en doordachte indeling, met onder andere een inpandige kantoorruimte met eigen entree. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een praktijk aan huis, maar kan desgewenst ook worden ingericht als slaapkamer op de begane grond. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houten berging, die voorziet in extra opslagruimte. De rustige straat, omringd door groen, speelweides en waterpartijen, maakt dit tot een bijzonder prettige woonomgeving voor gezinnen. Scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Coevorden zijn bovendien snel en comfortabel per fiets bereikbaar. Royaal en stijlvol wonen aan het park in de woonwijk Ossehaar. Indeling: Begane grond: Entree/gang. Meterkast. Toiletruimte. Trapopgang. Woonkamer. Woonkeuken. Kantoorruimte. CV-ruimte. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap: Wasruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en vloerverwarming (begane grond en badkamer). Warm water door middel van CV-installatie (Intergas Xtreme, bouwjaar 2019). Er zijn 8 zonnepanelen met een Solax Power omvormer geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van laminaat. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje en afgewerkt met betonlook stucwerk. Woonkamer met erker is voorzien van laminaat en veel veel lichtinval. De zeer ruime woonkeuken (circa 30 m²) biedt een fraai uitzicht over de tuin en het aangrenzende park. Via de tuindeuren is er directe toegang tot de zonnige tuin. De lichte, moderne inbouwkeuken is uitgevoerd met een keramisch aanrechtblad, een kook- en spoeleiland en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met gekoppelde Novy-afzuigkap, een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De in spouw uitgevoerde kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft o.a. uitzicht over de tuin richting het park. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Twee slaapkamers bieden mogelijkheid voor het realiseren van een kastenwand. De badkamer is sfeervol afgewerkt met o.a. betonlook stukwerk en voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, vrijstaand ligbad, hangcloset, inloopdouche, vloerverwarming en designradiator voor extra comfort. De ruime tweede verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt over witgoedaansluitingen, een mechanische ventilatie-unit en praktische knieschotbergruimte. Deze verdieping is bovendien ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Isolatie: Glas-, dak-, vloer-, en spouwisolatie. Tuin, gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht is fraai aangelegd met meerdere terrassen en grenzend aan het park. Mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Voorbereiding carport is aanwezig. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 170 m². Externe bergruimte: circa 8 m². Inhoud woning: circa 650 m³. Oppervlakte kavel: circa 350 m². Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
350 m²
Content
650 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
131 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7742

Google Maps

View Coevorden on the map

Spatial overview of the work area in Coevorden

Residential and neighborhood statistics in Coevorden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Coevorden. In 2026 were there 15.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 259.305.

Residents

15.912

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 259.305

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.811

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

550

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Coevorden
Year Residents
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905
2026 15.912

Annual WOZ value

WOZ value per year in Coevorden
Year Average WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.195 15-25: 1.850 25-45: 3.575 45-65: 4.320

Education level

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origin of residents (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Coevorden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricity: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricity: 2.871

Business activity in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Coevorden
Period Crimes
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
mrt 2026 28
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Coevorden.

Frequently asked questions about living in Coevorden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2026 ongeveer 15.912 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer houses in Coevorden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.