Jump to content
Logo of PIM Wonen

Dahliastraat 29

4101HA Culemborg • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Dahliastraat 29 Culemborg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

RIANT WONEN IN DERTIGER JAREN HUIS MET GROTE LOODS, DIEPE TUIN EN VLAKBIJ HET CENTRUM ! Ben je op zoek naar een karakteristieke, vrijstaande woning met uitstraling in een sfeervolle omgeving? En wil je ook nog een tuin van meer dan 40 meter diep met een grote loods op eigen terrein? Dan verwelkomen we je graag bij de Dahliastraat 29! In 1929 werden in de Dahliastraat een aantal vrijstaande woningen gebouwd, waarvan de eerste bewoners veelal de sigarenmakers van Culemborg waren. De sigarenfabrieken in Culemborg zijn bijna allemaal verdwenen en inmiddels wordt de wijk bewoond door mensen met allerlei achtergronden. De vrijstaande woning die wij nu te koop aanbieden, ligt op een perceel met een oppervlakte van 441 m2 en de woonoppervlakte van het huis is ongeveer 80 m2. De achtertuin is heerlijk diep en ligt op het zuidwesten. Meteen achter de woning vind je het terras deel van de tuin en vanaf hier is de grote werkplaats/loods te bereiken. Deze loods heeft een oppervlakte van maar liefst 82 m2 en biedt dus heel veel mogelijkheden. Openslaande deuren bieden toegang tot de loods en deze beschikt ook nog over een vliering. Er is voldoende daglicht om ook heerlijk in te kunnen werken of hobby-en. De vriendelijke, nostalgische woonwijk, waarin de woning zich bevindt, kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’30 uitstraling van de woningen en de ligging nabij het centrum. Ook het kroondomein “De Volenkampen”, heerlijk voor een korte wandeling, bevindt zich op een steenworp afstand. Deze woning heeft een ruime woonkamer en fraaie uitstraling, maar we zoeken wel iemand die de woning wil aanpassen aan de eisen en wensen van deze tijd. Op punten is de woning wat gedateerd, waardoor je nog veel naar je eigen smaak kunt aanpakken/aanpassen. Het huis is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Via de entree bereik je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluiten bevindt zich de woonkamer met een oppervlakte van 25 m2. Het balkenplafond heeft hier een heerlijke hoogte van 2,9 meter. De ramen van de woonkamer kunnen worden afgesloten met rolluiken en de vloer van de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking. Door de grote ramen is de woonkamer mooi licht. Vanuit de woonkamer bereik je de toiletruimte en aan de achterzijde vind je de keuken. De keuken heeft een oppervlakte van 15 m2 en de keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vriezer. Vanuit de keuken is het eerste deel van de tuin te bereiken. Naast het huis bevindt zich een pad om de achtertuin en de openbare weg met elkaar te verbinden. EERSTE VERDIEPING: De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal en de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (eigendom; 2017). De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10 m2 en 7 m2 en de houten kozijnen hebben enkele en dubbele beglazing. De volledige betegelde badkamer is eenvoudig en beschikt over een ligbad met douche en een vaste wastafel. Door de mansarde kap van de woning is er weinig ruimteverlies door een schuin dak. Aan de achterzijde geeft een buitendeur toegang tot het platte dak boven de keuken met een dakterras. De woning is eenvoudig afgewerkt en op punten gedateerd. We zijn op zoek naar een koper, die graag een grote loods bij zijn huis heeft en in een karakteristieke woning (en wijk) wil wonen, maar het ook geen probleem vindt om de handen uit de mouwen te steken. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
441 m²
Content
318 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
82 m²
Backyard area
302 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
14-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.