Jump to content
Logo of PIM Wonen

Egelantier 7

4102XC Culemborg • Gelderland

Sold Buyer's agent: De Keizer makelaars Houten

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.935

Photo Gallery

Egelantier 7 Culemborg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

HOEKWONING MET RIANTE, ZONNIGE ACHTERTUIN! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning aan een rustig straatje in een kindvriendelijke omgeving? En zoek je een woning met een ruime, zonnige tuin? Kom dan gerust een kijkje nemen bij Egelantier 7! Wandelend door de wijk Voorkoop zal het ook jou opvallen hoe ruim en groen deze wijk van opzet is. De wijk werd gebouwd in de jaren ’70 en wordt gekenmerkt door rustige woonstraten, ruime huizen en veel openbaar groen. Een perfecte woonomgeving voor opgroeiende kinderen, ook door de centrale ligging nabij legio voorzieningen zoals basisscholen, sportvoorzieningen en winkels. Op nog geen 300 meter afstand bevindt zich de kinderboerderij met aansluitend de uitgestrekte weilanden in het buitengebied van Culemborg Midden in deze wijk en op een autoluw plekje aan de Egelantier, vind je deze eindwoning. De woning werd gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De inhoud bedraagt ongeveer 382 m3 en de oppervlakte van het perceel is 175 m2. De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een diepte van ongeveer 8,5 meter. Heerlijk in het zonnetje zitten tot-ie ondergaat of onder de ruime veranda van 20 m2, direct aan het huis. Aan de voorzijde heb je een parkeerplaats op eigen terrein naast de stenen schuur. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, de trapopgang en het toilet. De toiletruimte is in neutrale kleuren afgewerkt. Vanuit de hal is de woonkamer met de open keuken bereikbaar. De vloer van deze ruimte is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn in lichte kleuren afgewerkt. De oppervlakte van de woonkamer is ongeveer 26 m2 en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keukenopstelling aan de voorzijde is afgewerkt in een vanille kleurstelling en beschikt over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat en een afzuigkap. Een groot raam zorgt voor heel veel daglicht, maar ook voor een prettig groen uitzicht. EERSTE VERDIEPING: Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers zijn voorzien van laminaat en de kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkele beglazing. De oppervlakte van de slaapkamers is 10 m2, 14 m2 en 7 m2. Daarnaast vind je op deze verdieping ook nog de badkamer. De neutrale badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder biedt ruimte aan de opstelling van de cv-ketel uit 2008 en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. Ook bevindt zich op deze verdieping de zeer ruime, vierde slaapkamer met twee dakvensters. De oppervlakte van deze kamer is 12 m2 en ook hier is de vloer afgewerkt met laminaat. Op deze verdieping bevindt zich nog veel bergruimte. Kortom, een ruime woning op een riant perceel en op een fijn plekje! Aanvaarding: In overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
175 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.