Jump to content
Logo of PIM Wonen

Prijssestraat 43

4101CN Culemborg • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Prijssestraat 43 Culemborg
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

GEZELLIG DRIE KAMER APPARTEMENT OP LEVENDIGE PLEK IN HARTJE CULEMBORG! Zoek je een leuk appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en met een zonnig balkon met veel privacy? Kom dan bij de Prijssestraat 43 kijken! Op de eerste en tweede verdieping van dit markante pand in het centrum van Culemborg bevindt zich dit gezellige appartement. Het appartement heeft een bijzondere indeling en een woonoppervlakte van ca. 65 m2. In 1980 werd het kleinschalige complex gebouwd en sindsdien is het keurig onderhouden. De ruime, gemeenschappelijke entree vind je op de begane grond, waar tevens een gezamenlijke berging is gesitueerd. Op de eerste verdieping is de voordeur van het appartement te bereiken via een galerij. Het appartement ligt aan een winkelstraat naar het centrum van Culemborg, met verschillende ondernemingen. Zo vinden we hier o.a. een zonnestudio, een barber, een casino en verschillende horeca zaken. Het centrum van Culemborg kenmerkt zich door een veelvoud aan historische panden en een gezellig marktplein met terrassen en een gevarieerd winkelaanbod. De Prijssestraat is een aanloopstraat op steenworp afstand van de markt. Het station, de uiterwaarden en basisscholen bevinden zich allen op fiets- of loopafstand. INDELING: Op de begane grond is de algemene voordeur van het appartementencomplex. Hier vind je de brievenbussen en de gemeenschappelijke berging. De brede trap geeft toegang tot de galerij op de eerste verdieping waar vandaan vijf appartementen te bereiken zijn. EERSTE VERDIEPING: Aan het einde van de galerij vinden we Prijssestraat 43 en via de voordeur kom je in de entree en de hal. De eerste slaapkamer ligt meteen aan je linkerzijde en deze heeft een oppervlakte van 11 m2. De slaapkamer is lekker licht en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is afgewerkt met laminaat. Meteen naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een toilet, een wastafel en een bad met douche. De oppervlakte is 4 m2 en de badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De unieke woonkamer met open keuken is heerlijk hoog met een maximale plafondhoogte van ongeveer 4,5 meter. De oppervlakte van de woonkamer en de open keuken is samen 24 m2 en hier is de vloer voorzien van houten planken. Extra ligt komt hier binnen door het frans balkon aan straatzijde. De open keuken is afgewerkt in een moderne, vrolijke kleurstelling en beschikt over een koelkast, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een oven. De wenteltrap in de woonkamer geeft toegang tot de tweede woonlaag. TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn de stookruimte en de tweede slaapkamer bereikbaar. De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 12 m2 en beschikt over een wastafel met meubel. De vloer is ook hier afgewerkt met laminaat en de kunststof schuifpui geeft toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt op het noordwesten en hier kun je dus genieten van de middag- en avond zon. De oppervlakte van het dakterras is ca. 5 m2. Door de ligging in de binnenstad is het gebouw aangewezen als beschermd stadsgezicht en parkeren in de buurt kan met een vergunning (ca. € 65,- per jaar). Kortom; een leuk appartement met een bijzondere indeling en op een goede plek! Aanvaarding: In overleg. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het centrum van Culemborg, nabij winkels, supermarkten en restaurants en station - Kleinschalig complex - Dakterras op het Noord Westen voor een fijn buitenmoment - Frans balkon aan voorzijde - 2 slaapkamers - Woning voorzien van dubbele beglazing - Beschermd stadsgezicht - De Vereniging van Eigenaren is in oprichting en de beoogde servicekosten voor dit appartement zullen naar verwachting €150,- a 200,- per maand gaan bedragen. Interesse? Ben je op zoek naar een sfeervol appartement met karakter? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
292 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.