Jump to content
Logo of PIM Wonen

Ridderstraat 1

4101BJ Culemborg • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.583

Photo Gallery

Ridderstraat 1 Culemborg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

BIJZONDER STADSPAND TE KOOP! Ben je op zoek naar een bijzonder en sfeervol monumentaal pareltje in de historische binnenstad, dat helemaal instapklaar is? Dan verwelkomen wij je graag bij de Ridderstraat 1! Op deze bijzondere locatie aan een autoluwe straat in het fraaie centrum van Culemborg, vind je dit lichte herenhuis. Een fraaie gevel, een besloten dakterras met veel privacy en een hele fijne sfeer; dat vind je allemaal bij deze woning. De woning werd gebouwd rond 1880-1890 en is door de gemeente aangewezen als beschermd monument. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 120 m2 en de plafonds zijn heerlijk hoog. Het huis ligt precies op de hoek van de Ridderstraat en de Slotstraat, die bekend staat als één van de mooiste straten van de binnenstad. Om de hoek bevindt zich de Markt van Culemborg en 50 meter de andere kant op vind je voldoende parkeergelegenheid. Aan het einde van de Slotstraat bevindt zich de voormalige kasteeltuin met aangrenzend het fraaie Casa Blanca en kroondomeinen 'De Volencampen'. Na nog geen vijf wandelminuten bevind je je op de Lekdijk met de uitgestrekte uiterwaarden om even lekker uit te waaien na een intensieve werkdag. En de gezellige binnenstad met haar winkels, terrasjes en voorzieningen is op loopafstand. Op zaterdagochtend even lopend naar de plaatselijke bakker voor een vers brood of de lekkerste tompouces. Ook de jachthaven en wandelpark de Plantage zijn lopend of met de fiets gemakkelijk te bereiken. Heerlijk en comfortabel! Culemborg beschikt over een NS station en goede openbaar vervoermogelijkheden. Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor de nieuwe bewoners. In 2022 werd het dak van de woning inclusief de dakgoten en de regenpijpen vervangen en geïsoleerd en het grootste deel van de kozijnen beschikt over BENG (Bijna Energie Neutraal Glas) glas, wat een betere isolatiewaarde heeft dan HR beglazing. Daarnaast is de begane grond vloer geïsoleerd. De binnenkant van de woning is precies in lijn met de karakteristieke buitenzijde en is precies zoals je hoopt bij een woning met deze uitstraling. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hoge hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapkast. Vanuit de hal is de lichte en ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m2 en een plafondhoogte van meer dan 3 meter. Het plafond is fraai gestuukt met ornamenten en lijsten en de vloer is afgewerkt met een visgraat houten vloer. De luiken aan de binnenzijde zorgen voor geborgenheid en privacy. Naast de woonkamer vind je de open keuken met kook (schier)eiland. De keukenopstelling is in een moderne kleurstelling afgewerkt en werd in 2022 geplaatst. De keukenopstelling beschikt over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een stoomoven, een quooker en een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Het geheel is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. De hal, het toilet en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie kamers en de badkamer bereikbaar. De twee grote slaapkamers zijn zowel vanaf de overloop bereikbaar als via de fraaie schuifdeuren tussen de kamers. De oppervlakte van de kamers is 12 m2, 18 m2 en 4 m2. De vloeren van de kamers zijn allemaal voorzien van een houten vloer en ook hier is het gestuukte plafond heerlijk hoog met 2,87 meter. De bijzondere badkamer is in een neutrale, lichte kleurstelling afgewerkt en is uitgerust met een wastafel met meubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Het plafond van de douche heeft een dakvenster en een hoogte van meer dan 4 meter. De badkamer wordt verwarmd met vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en de grote ruimte is in gebruik als slaapkamer. Deze ruimte is lekker licht door de dakkapellen en heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m2. Het fraaie, ronde spant is hier nog in het zicht en de ruimte is 4 meter hoog. De vloer is afgewerkt met laminaat en tegen één muur vind je een geweldige kastenwand met veel bergruimte en een handig aanrecht. Via een klein trapje bereik je het dakterras op het zonnige zuiden. Hier heb je heel veel privacy en vanaf dit dakterras heb je een fraai uitzicht over de Culemborgse binnenstad. De deuren van het dakterras beschikken over HR beglazing. Kortom; een fraaie, bijzondere en sfeervolle woning op een prettig plekje! Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
44 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.