Jump to content
Logo of Van Galen Makelaars

Franke Deddenstraat 3

8397GK De Blesse • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Oldeholtpade

Photo Gallery

Franke Deddenstraat 3 De Blesse
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, goed onderhouden en omgeven door natuur, jouw nieuwe thuis in De Blesse! Ben je op zoek naar een ruim, vrijstaand woonhuis in een kindvriendelijke omgeving, waar rust, ruimte en natuur perfect samenkomen? Dit uitstekend onderhouden woonhuis uit 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van een aangebouwde garage, biedt precies dat! Het geheel staat op een royaal perceel van 496 m² eigen grond, waardoor je geniet van volop vrijheid en privacy. Ruimte voor het hele gezin én thuiswerkers Met een woonoppervlak van 128 m² en een praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen en iedereen die graag thuis werkt. Op de begane grond vind je een fijn kantoor-/slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee zeer ruime slaapkamers biedt. Deze kamers kunnen eenvoudig worden opgesplitst, waardoor 3 tot zelfs 4 slaapkamers mogelijk zijn. De sfeervolle woonkamer van 47 m² is opvallend licht dankzij de vele ramen. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde; wie graag een moderne leefkeuken creëert, kan de tussenwand eenvoudig verwijderen voor één grote open ruimte. Genieten van binnen én buiten Via de royale bijkeuken (ca. 7 m²) stap je de zonnige en beschutte achtertuin in. Hier vind je altijd een plek in de zon, schaduw of uit de wind. Op het perceel staat bovendien een geïsoleerd houten tuinhuis: ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De ruime garage (6,90 m x 4,28 m) is voorzien van een betonvloer en biedt volop plek voor auto, fietsen of gereedschap. De grote oprit maakt parkeren van meerdere auto’s eenvoudig. Comfortabel en duurzaam Het woonhuis is geheel geïsoleerd volgens de normen van 1995 en wordt verwarmd door een goed onderhouden HR-combiketel uit 2011. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, kantoor-/slaapkamer (ca. 9 m²), lichte woonkamer (47 m²) met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom. Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (ca. 18 m² en 22 m²), badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: royale bergzolder via vlizotrap. Wonen in De Blesse De Blesse is een klein en gemoedelijk Fries dorp, perfect voor wie houdt van rust en natuur. Het ligt tussen Wolvega en Steenwijk, vlak bij schitterende natuurgebieden zoals De Linde, De Eese, het Drents-Friese Wold en De Weerribben (met Giethoorn op steenworp afstand). In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang en bushaltes, alles binnen handbereik. feiten en pluspunten op een rij: - Vrijstaand woonhuis - Goed onderhouden – Bouwjaar 1995 – 128 m² woonoppervlak – Eenvoudige uitbreiding van aantal slaapkamers mogelijk – Energielabel B – Volledig geïsoleerd - Royale garage – Ruim perceel van 496 m² - Geïsoleerd tuinhuis met elektra – Achtertuin gelegen richting het noordwesten – Schilderwerk 2024 Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
496 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8397

Google Maps

De Blesse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in De Blesse

Residential and neighborhood statistics in De Blesse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Blesse. In 2025 were there 810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.000.

Residents

810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Blesse
Year Residents
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Blesse
Year Average WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Education level

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

106

Label B

66

Label G

64

Label D

55

Label A

37

Label F

18

Label E

8

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Blesse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.160

Tussenwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.150

Business activity in De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Blesse
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Blesse.

Frequently asked questions about living in De Blesse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer houses in De Blesse

View more homes in this location.