Jump to content
Logo of Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 69

7782PP De Krim • Overijssel

Sold

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 3.227

Photo Gallery

Hoofdweg 69 De Krim
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Nieuw in de verkoop: Hoofdweg 69 7782 PP De Krim. Sfeervolle gezinswoning met vrij uitzicht in De Krim In het gemoedelijke dorp De Krim staat deze ruime en sfeervolle woning te koop. Hier woon je in een sociale gemeenschap waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. Het dorp bruist van activiteiten en festivals, maar biedt tegelijk de rust van de natuur en de charme van het platteland. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, een bakkerij, supermarkt, kapper en een sfeervolle snuisterwinkel. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: binnen vijf minuten wandel je naar het zwembad, het (vogel)reservaat de vloeivelden, of beklim je de uitkijktoren voor een prachtig uitzicht. Het Akkerpad en de nabijgelegen bossen nodigen uit voor heerlijke wandelingen, terwijl Hardenberg en Coevorden goed bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen.  De woning zelf straalt warmte en comfort uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond is naast de woonkamer ook een kantoorruimte aanwezig. De moderne badkamer beneden is in 2024 geplaatst, terwijl boven nog de vintage badkamer aanwezig is. In totaal zijn er vier slaapkamers, waardoor dit huis ruim genoeg is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Sinds 2019 zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwde meterkast, nieuwe bedrading in de slaapkamer en badkamer beneden en nieuwe schakelaars in de hal. Daarmee combineert de woning het karakter en de sfeer van een echt familiehuis met moderne gemakken en toekomstbestendige mogelijkheden. De tuin, gelegen op het zuiden, is een plek om het hele jaar door van te genieten, met meerdere terrassen en twee overdekte zitplekken. Verder zijn er een ruime overkapping en een garage aanwezig en is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, een levendige dorpsgemeenschap en de rust van de natuur. INDELING: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: hal/entree. Eetkamer met uitzicht over het kanaal. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 Pits gastoestel met schouw/afzuigkap en vaatwasser.  Werkkamer/kantoor met tuindeur naar het overdekte terras. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houthaard. Achterhal met toilet. Slaapkamer met vaste kastenwand, Badkamer met wastafel en meubel en inloopdouche.  Eerst verdieping: overloop. Vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Via vlizotrap naar... Zolder: voor extra opbergruimte. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en een houthaard: - woning heeft glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie; - cv-ketel 2013; - energielabel: - 2e hands keuken is in 2025 geplaatst; - buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - mechanische installatie in 2024 geplaatst; - meterkast vernieuwd in 2025;

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
893 m²
Content
621 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
39 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
405 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB Ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7782

Google Maps

Map of De Krim

Discover where agents are active in De Krim

Residential and neighborhood statistics in De Krim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Krim. In 2025 were there 2.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.000.

Residents

2.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

42

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Krim
Year Residents
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Krim
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Education level

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Krim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.130

Business activity in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Krim
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Krim.

Frequently asked questions about living in De Krim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer houses in De Krim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.