Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Zeilmakerslaan 6

3454DM De Meern • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in De Meern

Photo Gallery

Zeilmakerslaan 6 De Meern
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in een woning waar sfeer en comfort samenkomen. Of je nu houdt van gezellig samenzijn bij de open haard, koken in een moderne keuken met alle gemakken of ontspannen in een zonnige tuin, hier vind je het allemaal. Een fijn (t)huis dat meteen goed voelt, met plek voor elk gezinslid én volop praktische extra’s. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin, is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, een sfeervolle open haard en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken; compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een luxe BORA kookplaat. De keuken biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, stijlvol wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt daarnaast ook veel ruimte. Hier vind je een overloop met een dakraam aan de voorzijde en achter een kast op de overloop bevindt zich een aparte, slim weggewerkte wasruimte. Tevens bevindt zich hier de vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Via een luik met losse trap heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering; perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. De verzorgde tuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Een zonnescherm zorgt desgewenst voor de nodige schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande garage, voorzien van een stalen kanteldeur, elektra én koud water, ideaal als klusruimte of extra bergruimte. Deze woning bevindt zich in een rustige en ruim opgezette wijk in De Meern. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter, brede lanen en kindvriendelijke sfeer. In de directe nabijheid vind je meerdere speelplekken, basisscholen en sportverenigingen; ideaal voor gezinnen. Winkels, supermarkten en gezellige horeca zijn allemaal binnen handbereik, net als het dorpshart van De Meern. Hier kun je terecht voor zowel de dagelijkse boodschappen als een ontspannen lunch of koffie op het terras. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als de A2 en A12, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag goed bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere busverbindingen en een treinstation in de nabije omgeving. Bijzonderheden op een rij - Ruime woonkamer met eiken vloer en open haard - Complete badkamer met ligbad en vloerverwarming - Zonnige tuin op het zuiden met zonnescherm - Vrijstaande garage met elektra en wateraansluiting - Extra slaapkamer én wasruimte op zolder - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen - Bergvliering bereikbaar via losse trap Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
162 m²
Content
412 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.