Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Zonstraat 21

3454AE De Meern • Utrecht

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 5.505

Photo Gallery

Zonstraat 21 De Meern
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Lichte tussenwoning met diepe tuin en 4 slaapkamers – Zonstraat 21, De Meern Wonen in een rustige, groene omgeving met alle gemakken op loopafstand én op fietsafstand van de Utrechtse binnenstad? Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in het sfeervolle oude centrum van De Meern, vlak bij winkelcentrum Mereveldplein, scholen, openbaar vervoer en het Maximápark. Je beschikt over in totaal ca. 100 m² leefruimte, waarvan 87 m² woonoppervlakte plus een extra zolder van ca. 13 m² (ideaal als werk-, logeer- of hobbyplek). Binnen vind je een ruime doorzonkamer met eiken visgraatvloer, een moderne keuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Buiten geniet je van een 14 meter diepe, vrij gelegen achtertuin met veel privacy, berging en achterom – volop plek voor een lounge en speelruimte. Boven zijn vier slaapkamers en een frisse badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Kom kijken en voel de rust én het gemak. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een lichte entree met toegang tot de hal, voorzien van een toilet en een trapkast met veel opbergruimte en de groepenkast. De ruime L-vormige woon- en eetkamer heeft veel lichtinval, een sfeervolle haard en groen uitzicht aan de voor- en achterzijde. De begane grond is voorzien van een prachtige eiken houten visgraatvloer met bies en via de schuifpui stap je zo de tuin in. Aangrenzend ligt de moderne keuken (in 2018 geplaatst). De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Aan de rechterkant van de keuken is een aanrechtblok met wasbak en extra werkruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken: een handige ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, extra wasbak, voldoende opbergruimte en de cv-ketel, netjes weggewerkt. Zowel de keuken, bijkeuken als de woonkamer hebben een toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De vaste trap brengt je op de eerste verdieping met overloop. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers met vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich een derde (slaap)kamer en de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je op de voorzolder met extra bergruimte, gevolgd door een ruime zolderkamer met een grote dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als fijne werkkamer. Door de hoogte geldt de zolder officieel niet als verblijfsruimte, maar de circa 13 m² is ideaal in gebruik en levert net die extra vierkante meters, waardoor het totaal uitkomt op 100 m² bruikbare ruimte. Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin ligt op het zuiden, zorgt voor extra privacy in de woonkamer en geeft een fijn, groen uitzicht op de wijk. Hier staat ook een kleine berging, ideaal voor de fiets of motor. De achtertuin, ca. 14 meter diep en gelegen op het noorden, is verzorgd, heeft een achterom en biedt volop privacy. Omdat de tuin zo diep is, heb je in het grootste deel van de tuin bijna de hele dag zon! Je kan hier in alle rust genieten van een kop koffie of een goed boek. Verder staat achterin een vrijstaande houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1953 (volledig gerenoveerd en vernieuwd in 2018) Ca. 100 m² bruikbare ruimte (ca. 87 m² Woonoppervlakte + ca. 13 m² zolder) Perceeloppervlak: ca. 157m2 Definitief energielabel B, dak, vloerisolatie, spouwmuurisolatie, overal dubbelglas. Voorzien van 9 zonnepanelen Externe houten berging achter ca. 7 m² + voor ca. 3.5 m² Centrale ligging met op korte loopafstand alle voorzieningen binnen handbereik Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Kom je een kijkje nemen? Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar en plan een bezichtiging. Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
157 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Comb (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3454

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.