Residents
275
Last year: 2025
Löhnislaan 2
8337KG De Pol • Overijssel
Sold
€ 24.995 k.k.
Cost of copper (estimated): € 2.350
2% transfer tax (€ 500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 27.345
Purchase price /m²: € 624
Photo Gallery
Description
In het pittoreske buurtschap De Pol, gelegen in de kop van Overijssel, staat deze goed onderhouden en winterharde stacaravan uit 2004. De caravan is compleet ingericht, direct verhuurbaar en biedt het hele jaar door mogelijkheden voor recreatie en verblijf. Met een gunstige vraagprijs en aantrekkelijke verhuurpotentie is dit object ideaal als investering of tijdelijke woonruimte. Locatie en bereikbaarheid De stacaravan ligt op een kindvriendelijk en gemoedelijk vakantiepark in De Pol, nabij Steenwijk. De ligging is uitstekend bereikbaar met de auto via de A32 (richting Heerenveen – Meppel – Zwolle) en de N333. Het NS-station van Steenwijk ligt op ca. 10 minuten rijden, met directe treinverbindingen naar Zwolle en Leeuwarden. Ook de Randstad is binnen 1,5 uur bereikbaar. De centrale ligging maakt dit object aantrekkelijk voor recreanten en investeerders. Woonruimte De gezellige woonkamer beschikt over een eethoek, comfortabele bank en stoelen en is voorzien van een elektrische haard voor verwarming. Er is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort. De ruimte biedt direct toegang tot de keuken en slaapkamers, wat zorgt voor een praktische indeling. Keuken De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een grote oven, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Hierdoor is de stacaravan direct klaar voor gebruik of verhuur, zonder aanvullende investeringen. Slaapkamers De caravan beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed, ruime kastruimte en elektrische dekens. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en eveneens voldoende kastruimte. Het beddengoed is recent vernieuwd. Badkamer en sanitair De badkamer is uitgerust met een wastafel en een praktische instapdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, waardoor beide voorzieningen gelijktijdig te gebruiken zijn. Het park Het vakantiepark kenmerkt zich door zijn groene ligging, kindvriendelijke sfeer en uitgebreide voorzieningen. Er is een zwembad met gezellig terras, een snackbar en restaurant (Brasserie De Huiskamer), meerdere sanitaire gebouwen en een wasserette. Het park biedt daarnaast vergunningen voor vissen in nabijgelegen veentjes (Jodenveentje en Koningsveentje) en organiseert recreatieve activiteiten in het hoogseizoen. De omgeving De Pol ligt in een natuurrijke en waterrijke omgeving, met volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en varen. Landgoed De Eese ligt op korte afstand, evenals historische dorpen en steden als Steenwijk, Giethoorn en Meppel. Giethoorn, ook wel het “Venetië van het Noorden” genoemd, trekt jaarlijks duizenden toeristen en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden voor dit object. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Jeroen via 0251 34 34 43.
Mortgage berekenen
€ 24.995
Cost of copper (estimated): € 2.350
2% transfer tax (€ 500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 27.345
2,78%
Yearly
%
€ 1.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 24.995 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- recreatiewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 40 m²
- Land area
- 356 m²
- Content
- 105 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In recreatiepark
Planning
- Available since
- 02-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of De Pol
Explore De Pol and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in De Pol
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Pol. In 2025 were there 275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.
Average WOZ
EUR 487.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 235 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 260 |
| 2024 | 255 |
| 2025 | 275 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 391.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 50
0-15: 35
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 105
Education level
Hoger
40
Praktisch
70
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
230
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
55
Twee-onder-één-kap woningen
10
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
29
Label C
12
Label D
7
Label A
6
Label B
4
Label F
4
Label E
1
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.590 |
| 2021 | 1.950 | 3.820 |
| 2022 | 1.430 | 3.530 |
| 2023 | 1.080 | 3.470 |
| 2024 | 1.050 | 3.720 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.490 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.490
Appartement
Gas: 890 • Electricity: 1.700
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 730 • Electricity: 3.170
Business activity in De Pol (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 40
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Pol.
Frequently asked questions about living in De Pol
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft De Pol?
De Pol telt in 2025 ongeveer 275 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Pol is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Pol ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Pol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Pol?
In De Pol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 55 woningen.
Meer houses in De Pol
View more homes in this location.
-
- Available
Löhnislaan 6
8337KG De Pol
€ 1.100.000 k.k.
€ 4.029/m²
A+Save as favorite- Living area
- 273 m²
- Land area
- 5630 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
De Pol 27
8337KT De Pol
€ 395.000 k.k.
€ 3.085/m²
CSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 809 m²
- Bedrooms
- 3
