Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Culemborg Geldermalsen

Zeven kastelenlaan 22

4158GM Deil • Gelderland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.888

Photo Gallery

Zeven kastelenlaan 22 Deil
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met uitzicht op grazende koeien en schapen - Woonoppervlakte van circa. 152 m² met een  riante, lichte woonkamer met sfeervolle open haard en erker - Genieten van het buitenleven met een panoramisch uitzicht over de weilanden - Grote garage én zolder met potentie voor extra kamers Wonen aan de Zeven Kastelenlaan 22 in Deil is wonen met de natuur in je voortuin gecombineerd met de geborgenheid van een woonwijk. Hier tref je een ruime, vrijstaande woning waar rust, ruimte en comfort prachtig samenkomen. Zodra je de straat inrijdt, voel je het al: dit is zo'n plek waar je je meteen thuis voelt. Of het nu komt door de charmante uitstraling, de nette afwerking, of simpelweg het gevoel van vrijheid als je uitkijkt over de weilanden met grazende koeien. Binnen is het licht en ruim, met een royale woonkamer waar je 's winters knus bij de haard zit en 's zomers de deuren openzet naar de fijne tuin met overkapping. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan een handige bijkeuken. Boven wacht je elke ochtend een uitzicht alsof je in een schilderij bent beland, terwijl je ook profiteert van veel ruimte en slimme opbergmogelijkheden. De zolder is een verrassend pluspunt: met een vaste trap en extra ramen tover je die zo om tot extra slaapkamers. Globale indeling: Begane grond:  entree aan de voorzijde; hal met meterkast en toilet; royale woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin; keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak; bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar tuin en garage; ruime garage met elektrische roldeur, loopdeur naar de tuin; Eerste verdieping: royale overloop met dakkapel en weids uitzicht; master bedroom met airco, vaste kasten en toegang tot balkon; tweede slaapkamer met vaste kast en vlizotrap naar bergzolder; badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en twee dakramen; Zolder: ruime bergzolder opgedeeld in drie compartimenten, bereikbaar via vlizotrap. Goed om te weten: - De woning is voorzien van een energielabel B en is volledig geïsoleerd - In de woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig - De bouwjaar van de woning is 1997 - Achter tref je een aluminium overkapping voorzien van verlichting - Parkeren op eigen terrein met ruimte voor twee auto's - De garage is gemakkelijk bij de woning te betrekken voor extra woonoppervlak of een slaapkamer op de begane grond - De zolder biedt mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers Ligging: Deil, een sfeervol dorp met ongeveer 2.400 inwoners, biedt een rustige woonomgeving met een hechte gemeenschap. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, een dorpswinkel en sportverenigingen zoals voetbal en tennis. Voor uitgebreide voorzieningen en openbaar vervoer ligt het treinstation van Geldermalsen vlakbij. Dankzij de nabijheid van de A2 zijn steden zoals Utrecht en Den Bosch snel te bereiken. Het omliggende Betuwse landschap biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Deil combineert landelijke rust met levendigheid en een centrale ligging!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
531 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
48 m²
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
226 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-12-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4158

Google Maps

Geographical overview Deil

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Deil

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deil. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.974.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.974

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.318

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

46

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deil
Year Residents
2021 2.040
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.070
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deil
Year Average WOZ
2021 EUR 362.915
2022 EUR 395.278
2023 EUR 451.279
2024 EUR 471.852
2025 EUR 498.974

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 270 15-25: 280 25-45: 375 45-65: 675

Education level

Hoger

490

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

1.820

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 102
Appartementen 39
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 396
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 20
2020 en later 7

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

215

Label C

174

Label G

126

Label A

101

Label D

73

Label F

72

Label E

29

Label A+

23

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deil
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.581 3.610
2021 1.800 3.650
2022 1.397 3.399
2023 1.139 3.232
2024 1.084 3.355

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.216 • Electricity: 3.468

Appartement

Gas: 658 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 703 • Electricity: 2.119

Vrijstaande woning

Gas: 1.419 • Electricity: 3.803

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 929 • Electricity: 2.850

Business activity in Deil (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deil
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 8
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deil.

Frequently asked questions about living in Deil

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deil?

Deil telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deil?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deil is in 2025 circa € 498.974.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deil ligt rond € 35.318 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deil?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deil?

In Deil komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 396 woningen.

Meer houses in Deil

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.