Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Convivastraat 88

2522XK Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 296.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.780

2% transfer tax (€ 5.930) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 304.280

Purchase price /m²: € 4.061

Photo Gallery

Convivastraat 88 Den Haag
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een licht en ruim maisonnette appartement mét zolder in Den Haag? Dit is je kans! Op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt, met nét dat beetje extra ruimte en karakter? Dan is dit lichte en goed onderhouden maisonette appartement aan de Convivastraat 88 in het populaire Laakkwartier-Oost absoluut een bezichtiging waard. Wat je kunt verwachten? Een eigen entree op de begane grond, een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon, twee fijne slaapkamers én een praktische zolderverdieping. Alles bij elkaar een fijne plek om te wonen, midden in een gezellige wijk, met alle voorzieningen om de hoek. CENTRALE LIGGING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Laakkwartier-Oost is een rustige, groene buurt waar je kunt genieten van de voordelen van de stad, maar dan met nét iets meer rust en ruimte. De woning ligt in een rustige straat, met volop parkeergelegenheid voor de deur en een fijne mix van stadse levendigheid en wooncomfort. Om de hoek vind je supermarkten, buurtwinkels, horeca en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Op zoek naar ontspanning of een frisse neus? Je loopt zó naar Park Schoonoord of fietst in een paar minuten naar het Rijswijkse bos. En wil je de stad in? Met de fiets ben je in no time in het bruisende centrum van Den Haag of op station Hollands Spoor. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden of Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een ideale plek om te wonen, te leven én te genieten. Deze charmante woning is verdeeld over drie woonlagen, met een eigen voordeur op de begane grond. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim aan, en heeft net wat extra ruimte voor werk, hobby of logees. Wat meteen opvalt is de prettige lichtinval, de mooie afwerking en het gevoel van privacy. Je hoeft hier niet groots te verbouwen met een persoonlijke touch maak je het helemaal jouw thuis. De woning is goed onderhouden, de muren zijn netjes afgewerkt en de vloeren zijn in uitstekende staat. Wat ook fijn is: de woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dat merk je aan het comfort én in de maandlasten. INDELING Begane grond Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal met trap naar de eerste verdieping. Geen gedeelde entree: fijn voor je gevoel van veiligheid en privacy. Eerste verdieping Welkom in de woonkamer! Deze verdieping voelt ruim en licht aan, met aan de achterzijde een open woonkeuken die slim is ingedeeld en voorzien is van inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven en magnetron. De keuken is in een goede staat en nog relatief recent geplaatst: met een paar aanpassingen maak je het helemaal naar jouw smaak. Via de keuken heb je toegang tot het balkon, dat op het noordoosten ligt, een heerlijke plek voor een rustig ontbijtje of een momentje in de ochtendzon. Aan deze zijde van de woning ervaar je veel privacy en rust. Naast de keuken bevindt zich een apart toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je twee slaapkamers van goed formaat. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is licht, rustig en makkelijk in te richten als slaap- of werkruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte en voelen prettig aan. Aan de achterzijde bevindt zich ook de ruime badkamer. Deze is deels vernieuwd in 2024/2025 en is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Zolderverdieping Via een vaste trap in de hal bereik je de zolder. Deze extra verdieping maakt dit appartement nét even anders dan de rest. De ruimte is in gebruik als berg- of hobbyruimte en herbergt ook de CV-ketel. Met wat creativiteit is hier van alles van te maken: een werkplek, logeerruimte of gewoon een handige opbergzolder. BIJZONDERHEDEN • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel • Ouderdomsclausule en mogelijke aanwezigheid van asbest van toepassing • Goede parkeermogelijkheden (vergunning) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,- • Extra zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, ideaal als hobby- of bergruimte • Goed geïsoleerd, energielabel C Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning aan de Convivastraat 88 is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, lichte en goed gelegen woning met nét dat beetje extra ruimte. Of je nu graag thuis werkt, een eigen plek zoekt in de stad of gewoon fijn wilt wonen op een rustige plek: dit is zo’n appartement dat je gezien moet hebben. Plan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van dit fijne appartement. Wij laten het je met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 296.500

Cost of copper (estimated): € 7.780

2% transfer tax (€ 5.930) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 304.280

2,78%

Yearly

%

€ 14.825

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 296.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
295 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2522

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.